035-3034200
info@gerberthansman.nl
Verkocht onder voorbehoud

Rembrandtlaan 40 1272 GN Huizen

Omschrijving

Op een fantastische locatie, in de zeer goed gewaardeerde woonwijk De Zuider Eng, is dit 3-kamer APPARTEMENT met BALKON en GARAGE gelegen.
Het appartement (type maisonnette) ligt op de 1e en 2e verdieping van een aantrekkelijk en kleinschalig appartementengebouw en heeft een woonoppervlakte van 101m². Het balkon is op het zonnige Zuiden gesitueerd.
In 2020 is het appartement gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere vernieuwd: de keuken, diverse elektra, de radiatoren, stukwerk wanden en plafonds, de binnendeuren, de vloerafwerking, gas open haard en diverse nieuwe kozijnen met HR++ glas.

De ligging is zeer centraal en op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Huizen, het winkelcentrum Phohi, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat. Het is een rustige en groene woonomgeving.

De indeling is als volgt:

1e verdieping: de algehele renovatie en vernieuwing betreft met name deze verdieping.

Entree, ruime hal, meterkast, slaap-/werkkamer, trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer met douche vaste wastafel en toilet, ruime en lichte woonkamer met vaste kast, sfeervolle gas openhaard en openslaande deuren naar het zonnige balkon, luxe uitgevoerde open keuken met een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en goede inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger (Bora), koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi stoomoven. Op deze verdieping ligt een fraaie lamel parket vloerafwerking.

2e verdieping:
Grote overloop met dakkapel, ruime kantoor-/werkplek, vaste kastenwand en opstelplaats voor de wasmachine en droger, zeer royale slaapkamer met vaste kast en dakkapel.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 101m²;
– Moderne en luxe staat van afwerkingsniveau;
– Eigen parkeergarage met elektrisch bedienbare deur op het achter terrein;
– Zonnige balkon op het Zuiden gelegen;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Elektrisch bedienbare zonwering in de woonkamer;
– De 1e verdieping is deels voorzien van nieuwe kozijnen, alle kozijnen op deze verdieping volledig met dubbel glas;
– De spouwmuren zijn nageïsoleerd;
– Ideale ligging direct nabij oude dorpscentrum van Huizen, de bossen en toegang tot autosnelwegen;
? De servicekosten bedragen: € 147,– per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen D 1783
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-D-1783

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200