Molenberg 10 1271 AR Huizen

Op een fantastische locatie, midden in de oude dorpskern van Huizen, staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en ruime BERGING. Het betreft een karakteristieke gezinswoning met woonkamer, een dichte eetkeuken en een kantoor-/werkkamer op de begane grond én met totaal 5 slaapkamers en een riante badkamer.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 169m². De oppervlakte van de garage en de grote berging zijn respectievelijk 18m² en 25m². Het energielabel is B. Er zijn een pellet kachel, een zonneboiler en 15 stuks zonnepanelen.

De woning heeft een privacy volle tuin met terras en diverse beplanting aan de voor- en zijkant van de woning. Aan de rechterzijde van de woning is een ruime oprit met goede parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is zeer centraal gelegen midden in de oude dorpskern op directe loopafstand van winkels, eetgelegenheden, het gezondheidscentrum en overige basisvoorzieningen. De bossen, de sportfaciliteiten, het openlucht zwembad, de scholen en de uitvalswegen naar snelwegen A1 en A27 bevinden zich ook op korte afstand.

Kortom: een karakteristieke (gezins-)woning op een toplocatie gelegen. Absoluut uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, kantoor-/werkkamer, bordestrapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met hoge plafonds, glas-in-lood ramen en openhaard. De dichte eetkeuken heeft veel kastruimte, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron/oven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken is de stahoge kelder bereikbaar. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een halletje met een deur naar de zij-tuin en met een deur naar de ruime berging / bijkeuken met doorloop naar de grote berging / schuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met 2 vaste kledingkasten en met airconditioning, riante badkamer met ruime douche, dubbele vaste wastafel met meubel, separaat toilet, opstelplaats voor wasmachine en droger en met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop, vaste bergkast, 2 goede slaapkamers met dakraam en veel bergruimte.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 344m²;
– Woonoppervlakte: 169m²;
– Ruime berging met een oppervlakte van 25m²;
– Karakteristieke woning met glas-in-lood ramen woonkamer en met diverse paneeldeuren;
– Energielabel: B en er zijn totaal 15 zonnepanelen, een zonneboiler en een pellet kachel aanwezig;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Ideale ligging midden in het Oude dorp, direct nabij winkels, bossen, basisvoorzieningen en uitvalswegen;
– Onder voorbehoud van gunning verkoper.