Lage Laarderweg 11 1272 JA Huizen

Op één van de mooiste plekjes in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng staat deze goed onderhouden en karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met berging. Om de hoek, letterlijk op 200 meter afstand, bevindt zich de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat. De woning staat op een perceel van 305m². De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De tuin aan de voorzijde is een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te kunnen genieten. Er is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 144m² en er zijn o.a. een ruime L-vormige woonkamer, een moderne eetkeuken, een bijkeuken, 5 slaapkamers en een badkamer.

Deze aantrekkelijke (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het openlucht zwembad Sijsjesberg, de tennisbanen, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat. De bereikbaarheid naar Amsterdam en Utrecht is, met circa 25 minuten rijden, erg goed te noemen.
Kortom: een fantastische (gezins-)woning op een fijne locatie gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot stahoge provisiekelder, ruime L-vormige woonkamer met fraaie Merbau hardhouten parketvloer, sfeervolle houtkachel en vaste kast. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met deur naar de voortuin en naar de eetkeuken. De eetkeuken is modern uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (6-pits gas kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, XL vaatwasmachine, koffiezetapparaat en combi magnetron/oven). Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine / droger, diverse bergruimte en de deur naar de achtertuin. In de nok van de keuken bevindt zich nog een bergzolder.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met een vaste schuifkast, badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met 2 vaste kledingkasten, 2 kleinere slaapkamers met Velux dakraam.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 305m²;
– Woonoppervlakte: 144m²;
– Goed onderhouden en karakteristieke woning met paneeldeuren en diverse glas-in-lood ramen;
– Heerlijk zonnige en beschutte voortuin met elektrisch bedienbare terrasoverkapping en brede achtertuin met ochtendzon;
– Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s, laadpaal;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, de scholen, de bossen en de heide.