Korhoenlaan 1 1272 DD Huizen

Op een fantastische plek in een kleinschalige en rustige villawijk en omringd door de natuur staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde GARAGE. De woning staat op een toplocatie en grenst nagenoeg aan de bossen en de heide van het Goois Natuurreservaat. Met een fraai perceel van 1.308 m² ervaar je hier een heerlijke plek van rust en ruimte.

In deze comfortabele woning kun je fijn wonen. Er is een prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 195m² en er zijn o.a. een riante woonkamer, een eetkeuken, een werk-/slaapkamer met douche op de begane grond, 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een bergzolder.

De villa staat op een mooi perceel van 1.308 m². De tuin is onder architectuur aangelegd met een grote vijver, borders, mooie beplanting, gras, diverse terrassen en een volautomatisch beregeningssysteem met eigen waterbron. Hier kun je gedurende de dag van de zon en schaduw genieten. De achtertuin is circa 32 meter breed en 23 meter diep en is op het zonnige Zuiden gesitueerd. Aan de zijkant van de woning zijn 2 terrassen (west-ligging) en aan de achterzijde is 1 terras (zuid-ligging). Er is veel privacy en rust in deze groene woonomgeving te ervaren.

Deze geweldige villa bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het bos, de tennisbanen, het openlucht zwembad Sijsjesberg en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat. De snelwegen A1 en A27 zijn ook snel te bereiken.
Kortom: een fantastisch huis op een toplocatie gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, royale hal met dubbele deuren naar de woonkamer, garderoberuimte, toilet met fonteintje, werk-/slaapkamer met douche en vaste wastafel, deur naar ruime stahoge kelder, bijkeuken met deur naar oprit, garderobekast en opstelplaats voor wasmachine en droger, aangebouwde garage met deur naar de achtertuin.
De riante woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft, mede door de lage ramen, een prachtig uitzicht over de tuin. Er zijn een gezellige open haard en 2 maal openslaande deuren naar de achtertuin en naar de zijtuin.
De eetkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en wordt van de woonkamer gescheiden met dubbele glazen deuren. Het is een ruime keuken met natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven en warmhoud lade. Op de gehele begane grond ligt een travertin vloerafwerking met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop, grote ouderslaapkamer met vaste kledingkast, deur naar het balkon en met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel en designradiator. Verder zijn er op deze verdieping nog 3 mooie slaapkamers, een 2e badkamer met douche en vaste wastafel en een separaat toilet aanwezig.

2e Verdieping:
Met een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 1.308m²;
– Woonoppervlakte: 195m²;
– Fantastische villa met veel gebruiksmogelijkheden waaronder kantoor aan huis;
– Toplocatie direct nabij de natuur en ook centraal nabij voorzieningen;
– Fraai aangelegde tuin met veel privacy en fantastische zonligging (Zuid);
– Volautomatische tuin beregeningssysteem met eigen waterbron;
– Ruime oprit en garage welke toegankelijk is met een elektrisch bedienbare deur;
– Ideale ligging, dichtbij de natuur en toch centraal: direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, de scholen, de bossen en de uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A27.