035-3034200
info@gerberthansman.nl
Verkocht

Kooizand 21 1274 EB Huizen

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk is deze gemoderniseerde en UITGEBOUWDE MIDDENWONING met ruim tuinhuis / buitenberging gelegen.
Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen, direct grenzend aan een plantsoen/groenstrook met daarachter de aanloophaven. Er zijn diverse speeltuintjes en groenstroken in de wijk.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is. De woonoppervlakte bedraagt 118 m².

De besloten achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via een pad van achterom is de achtertuin via het tuinhuis bereikbaar.

De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk direct nabij het Gooimeer, de aanloophaven, diverse speelplaatsen, het strand, scholen en het winkelcentrum Oostermeent.

Kortom: een fijne woning met vrije ligging aan de achterzijde welke door de goede staat van onderhoud en luxe afwerking zonder verbouwing te betrekken is.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met op maat gemaakte garderobe kast en meterkast, open moderne keuken voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi- magnetron/oven), lichte uitgebouwde woonkamer met gas open haard en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit een 2e hal is er het zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc vloerafwerking met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestukt.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 2 (voorheen 3) in grootte variërende slaapkamers, luxe uitgevoerde badkamer met whirlpool bad, inloop douche, dubbele vaste wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met diverse bergruimte, Velux dakraam, opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v ketel, ruime 3e slaapkamer met dakraam.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 147 m²;
– Woonoppervlakte: 118 m²;
– Vrije ligging aan de achterzijde direct grenzend aan een plantsoen/groenstrook;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Glad gestucte wanden en plafonds op de begane grond;
– Moderne en goed onderhouden woning: zonder verbouwingen direct te betrekken;
– Ideale ligging direct nabij Gooimeer, speelplaatsen, aanloophaven, winkelcentrum en basisscholen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen E 4440
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-E-4440

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200