Hooghuizenweg 8 1272 CA Huizen

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden en karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met grote GARAGE met SOUTERRAIN, KANTOORRUIMTE en een gezellige OVERKAPPING.
De woning is uitgebouwd en heeft een directe verbinding met de kantoorruimtes, het souterrain en de garage. In deze charmante jaren ’30 woning kun je heerlijk wonen, thuis werken, gasten ontvangen en is er volop ruimte voor een hobby. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 172m².

De woning staat op een perceel van 429m². De tuin is fraai aangelegd met een gezellige overkapping en biedt veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Deze aantrekkelijke (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het buiten zwembad, tennisbanen, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.

Kortom: een fantastische woning met veel gebruiksmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie en in een groene woonomgeving gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, toegang tot stahoge kelder, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, gezellige woonkamer met voor- en achterkamer, gas open haard met geïntegreerde boekenkast, fraaie parket vloerafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is op maat gemaakt met een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vaatwasser, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken is de tussenhal bereikbaar met toiletruimte, schuifkast met opstelplaats voor wasmachine en droger en 2 deuren naar de achtertuin. Direct hieraan grenzend is een hal met deur naar de oprit, een kantoorruimte, de trap naar het souterrain en de toegang naar de aangebouwde garage.
Souterrain:
In het souterrain zijn 2 ruimtes, te weten: een grote provisie-/opslagruimte en een kantoor met daglicht toetreding.
Garage:
De garage is binnendoor toegankelijk en heeft aan de voorzijde 2 openslaande deuren naar de oprit. De garage is verwarmd en (deels) geïsoleerd. Er is veel bergruimte, een uitstortgootsteen en de opstelplaats van de c.v. ketel. Op de verdieping van de garage bevindt zich nog een extra ruimte welke nu in gebruik is als fitnessruimte. Achter de garage staat nog een houten tuinschuur.

1e Verdieping:
Overloop met fraaie glas-in-lood ramen in de zijgevel, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste schuifkast, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Riante voorzolder met vaste kast en diverse bergruimte, 2 slaapkamers met dakraam.
In de nok bevindt zich nog een bergzolder.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 429m²
– Woonoppervlakte: 172m²;
– Goed onderhouden en karakteristieke woning met glas-in-lood ramen in de zijgevel;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Fantastische (gezins-)woning met veel gebruiksmogelijkheden waaronder kantoor aan huis;
– Heerlijke fraai aangelegde tuin met gezellige overkapping;
– Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Ruime garage van 24m²;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A27.