Hoge Kampweg 1 1272 HV Huizen

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met extra grote GARAGE en gezellige VERANDA met buitenkeuken.
Op directe en zeer korte loopafstand bevindt zich de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat.
De woning staat op een perceel van 372m². De achtertuin (nagenoeg geheel met kunstgras) biedt veel privacy en loopt over in de veranda met buitenkeuken. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en welke toegang biedt tot de garage (26m²). De garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en voorzien van verwarming. De achtertuin is ook toegankelijk via een pad van achterom langs de garage.

Het woonoppervlakte is riant en bedraagt maar liefst 152m².

Deze aantrekkelijke (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het bos, het open luchtzwembad, sportfaciliteiten en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.
Kortom: een fantastisch ruime woning in een groene leefomgeving en op een zeer aantrekkelijke plek gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en open haardschouw, bergkast, deur naar stahoge kelder met verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger, zij-entree met garderoberuimte en badkamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet.
De woon-/eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is ruim van opzet en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoom oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en quooker kraan. Omdat er 2 grote dakramen in de keuken zijn, is er veel lichtinval in de keuken.
De hele begane grond vloer heeft een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 4 in grootte variërende slaapkamer waarvan 1 met vaste schuifkast en airconditioning.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam en diverse bergruimte, 5e slaapkamer met vaste wastafel, airconditioning en dakraam.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 372m²
– Woonoppervlakte: 152m²;
– Karakteristieke jaren’30 woning;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Fijne achtertuin met veel privacy;
– Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Ruime garage van 26m²: in spouw gebouwd en verwarmd;
– Hybride warmtepomp installatie aanwezig: aantrekkelijk met het oog op duurzaamheid;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en de heide.