Gooimeerpromenade 85 1277 EV Huizen

PENTHOUSE OP ABSOLUTE TOPLOCATIE IN HET GOOIMEER
Op een van de mooiste locaties van het Gooi, een zeer royaal penthouse met fantastisch zicht over het Gooimeer!
Dit luxe penthouse van 164m² is gelegen op de beide hoogste etages van Sfinx Luxor. De vijf Sfinxen zijn onder architectuur gebouwd en staan in het Gooimeer. Hier heeft u een permanent vakantiegevoel!

Het appartement heeft een op het westen gelegen dakterras van 30m², twee eigen (inpandige) parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw. In 2018 is het appartement geheel gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, renovatie van badkamer en toiletten, nieuwe houten vloerafwerking, nieuw stucwerk wanden en plafonds.

Indeling:
Entree op de vierde etage, royale hal, zeer ruime master bedroom met badkamer, een ruime tweede slaapkamer (thans in gebruik als kantoor), een derde slaapkamer, een modern zwevend toilet met fonteintje en een was- en cv-ruimte. Een vaste trap naar de zeer ruime en lichte woonkamer op de vijfde etage met panoramisch uitzicht over het Gooimeer.
In de woonkamer kunnen meerdere zithoeken worden gecreëerd. De stijlvolle, moderne keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van Miele en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast en vriezer, heeft veel lades en een granieten aanrechtblad. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met waterpunt en een diepe (vaste) bergkast. Vanuit de bijkeuken toegang tot een tweede toilet met fonteintje.

Een schuifpui geeft toegang tot een royaal dakterras met vaste screens/zonwering, een buitenkraan en een contactdoos. Er is ruim plaats voor een eettafel én een loungeset. De hele middag en avond genieten van zon, met zicht op het Gooimeer en het geluid van (water)vogels op de achtergrond!

Dit appartement biedt veel leef- en bergruimte, heeft een hoog afwerkingsniveau, is volledig geïsoleerd (energielabel A) en geeft een groot veiligheidsgevoel. De woning kan turn-key worden betrokken. Van beide types penthouses is dit het meest royale.

De ligging is gunstig t.o.v. de A27 (5 minuten), richting Utrecht en Almere, en de A1, richting Naarden, Amsterdam en Amersfoort. Ook is er een directe snelbusverbinding met intercity station Hilversum. Op loop- en fietsafstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen en horecagelegenheden met terrassen bij het strand van de Zomerkade, de haven van Huizen en het Nautisch kwartier.

Wilt u rustig, stijlvol en veilig wonen op een toplocatie met veel privacy, dan is dit uw kans!

Kenmerken:
– woonoppervlakte: 164m²
– riant dakterras: 30m²
– 2 eigen parkeerplaatsen
– hoogwaardig afwerkingsniveau
– op beide etages een (separaat) toilet
– mogelijkheid om van één van de slaapkamers een tweede badkamer te maken (leidingwerk aanwezig)
– combiketel Nefit Proline HRC (gasgestookt, 2020, eigendom)
– gezonde VvE, recent MJOP aanwezig en prettige sfeer in het gebouw
– maandelijkse VvE-bijdrage € 418,29
– oplevering in overleg (verkoper is flexibel)