Frans Halslaan 2 1272 HN Huizen

Op één van de mooiere plekjes in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng staat deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBELE WONING met berging.
Om de hoek van de straat bevindt zich de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat.
De woning staat op een perceel van maar liefst 460m². De achtertuin is riant en biedt veel mogelijkheden om gedurende de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Het woonoppervlakte bedraagt 110m². Er zijn goede mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en om de het woonoppervlakte van de 2e verdieping te vergroten door middel van het plaatsen van een dakhuisje.

Deze aantrekkelijke (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.
Kortom: een fantastische woning met veel mogelijkheden op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot stahoge kelder, gezellige L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, gas open haard en deur naar de achtertuin. De dichte woon-/eetkeuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken / berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de deur naar de achtertuin. In de nok is een ruime bergzolder.

1e Verdieping:
Overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon en 2 met een vaste kledingkast, badkamer met klein bad + douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Ruime bergzolder met vlizotrap bereikbaar.
Er is een mogelijkheid om op deze verdieping nog een kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en door het plaatsen van een dakhuisje.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 460 m²
– Woonoppervlakte: 110 m²;
– Goed onderhouden woning;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Spouwmuren nageïsoleerd;
– Heerlijk zonnige en diepe achtertuin;
– Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Voorbehoud gunning verkoper en gewenste oplevering begin juni 2022;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en de heide.