Fok 54 1276 HX Huizen

Op een centrale locatie in Huizen is deze goed onderhouden ruime MIDDENWONING, type drive-in woning, met fraaie OVERKAPPING gelegen.
De woning staat op een fantastische plek in de wijk Stad en Lande, aan de achterzijde grenzend aan het water én met vrij uitzicht over het Stadspark. In het Stadspark zijn onder andere de kinderboerderij De Warande, de openbare tennisbanen, sportvelden en de Waterspeeltuin gelegen. Winkels en scholen op slechts een paar minuten lopen afstand.
Wat een uniek uitzicht en schitterende ligging! Het woonoppervlakte bedraagt 124 m².

Het type drive-in woning heeft als kenmerk dat er erg veel praktische leefruimte aanwezig is, welke ook de flexibiliteit in zich heeft om andere indelingen tot stand te brengen. Een heerlijk gezinshuis met mogelijkheden voor inwoning en een kantoor-/praktijk aan huis situatie.

De woning heeft een fijne achtertuin met een diepte van circa 12 meter welke op het Zuidoosten is gelegen. In de achtertuin staat een fraaie overkapping met houtkachel. Voor de auto is er een garage beschikbaar, parkeren op de eigen oprit is ook een prima mogelijkheid.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, deur naar de garage, woningbrede tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer is goed te gebruiken als kantoor-/werkkamer.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje, bergruimte met cv-opstelplaats, lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon en met geweldig uitzicht over het Stadspark, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer) en met schuifpui naar het balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met grote vaste kledingkast, badkamer met ligbad, vaste wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Garage:
De garage is een open ruimte van circa 17 m² en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare garagedeur.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 144 m²;
– Woonoppervlakte: 124 m²;
– Ruime (gezins-) woning met diverse gebruiksmogelijkheden;
– Fantastische ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over het water en het park;
– Alle aluminium kozijnen op de 2de en 3de woonlaag vervangen en voorzien van HR++glas;
– De benedenverdieping is volledig voorzien van dubbele beglazing (2007);
– Goede mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
– Centrale ligging: dichtbij de natuur (grenzend aan het Stadspark en het Gooisch Natuurreservaat met aansluiting op fiets- en wandelroutes), de winkelcentra, basis- en middelbare scholen, uitvalswegen A1 (ca 10 autominuten) en A27 (circa 5 autominuten) en overige voorzieningen.