Dr. Kuyperlaan 42 1272 HS Huizen

Op één van de mooiste plekjes in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng staat deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBELE WONING met grote GARAGE. Wat een geweldige plek is dit. Het huis heeft een prachtig, vrij uitzicht op de groene bosrand van het mooie natuurgebied van het Goois Natuurreservaat dat direct aan de overkant van het huis ligt. Het prettige van deze woning is dat er ook nog een brede groenstrook voor het huis ligt.

Het woonoppervlakte bedraagt 136m² en de woning staat op een perceel van 495m². De tuin is circa 23 meter diep en biedt veel mogelijkheden om gedurende de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en welke toegang biedt tot de garage.

Deze fijne (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het openlucht zwembad Sijsjesberg, de tennisbanen, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat. De bereikbaarheid naar Amsterdam en Utrecht is, met circa 20 minuten rijden, erg goed te noemen.
Kortom: een fantastische woning met veel mogelijkheden op een unieke locatie gelegen.

In het afgelopen jaar heeft de eigenaar diverse onderdelen in het huis vernieuwd, zoals onder andere muurisolatie, vloerisolatie, nieuw HR++ glas in de kozijnen, nieuwe binnendeuren in woonkamer en hal, nieuwe keuken apparatuur, algeheel schilderwerk buitenzijde, algeheel schilderwerk binnenzijde, deels nieuwe tuinaanleg, nieuwe sloten, verlichting en airconditioning in de slaapkamer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de stahoge provisiekelder, lichte woonkamer met zijraam en een prachtig weids uitzicht over het bos, open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap en oven, aangrenzende praktische bijkeuken met opstelplaats voor koel-vries combinatie, vaatwasser, wasmachine en droger en met deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt een eiken houten parketvloer.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, toiletruimte, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan de hoofdslaapkamer met een balkon en airconditioning, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Royale voorzolder met mogelijkheid voor een goede werkhoek, diverse bergruimte en dakraam, 4e slaapkamer met dakraam.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 495m²
– Woonoppervlakte: 136m²;
– Fijne (gezins-) woning;
– Unieke plek met vrij uitzicht over de bossen en natuur;
– Geheel voorzien van HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie;
– Elektrisch bedienbare zonwering begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde;
– Heerlijk zonnige en ruime achtertuin (circa 23 meter diep en 12 meter breed);
– Eigen oprit met goede parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Ruime garage met extra bergzolder;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct tegenover het bos, nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en de heide;
– Binnen een paar minuten rijden zit je op de snelwegen A1 (richting Amsterdam) en A27 (richting Utrecht);
– Onder voorbehoud gunning eigenaar.