035-3034200
info@gerberthansman.nl

Dr. Kuyperlaan 38 1272 HS Huizen

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng staat deze zeer ruime HELFT VAN DUBBELE WONING met extra grote GARAGE. Wat een geweldige plek is dit. En wat een prachtig uitzicht over de bosrand! Direct tegenover het huis bevindt zich de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 180m². Dit is typisch een woning voor mensen die kiezen voor een top locatie én met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen aan de eisen van deze tijd.

De woning staat op een perceel van 555m². De tuin is circa 23 meter diep en biedt veel mogelijkheden om gedurende de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en welke toegang biedt tot de garage (29m²). Het prettige van deze woning is dat er een brede groenstrook voor het huis ligt.

Deze volumineuze (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het openlucht zwembad Sijsjesberg, de tennisbanen, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat. De bereikbaarheid naar Amsterdam en Utrecht is, met circa 20 minuten rijden, erg goed te noemen.

Kortom: een fantastische woning met veel mogelijkheden op een zeer unieke locatie gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, trap naar het souterrain, lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het bos. Er zijn een open haard en een deur naar de achtertuin. De half-open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.

1e Verdieping:
Lichte overloop met grote raampartij in het trappenhuis, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten en een balkon, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met bergkast, zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, 5e slaapkamer met dakraam.

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich een stookruimte met opstelplaats cv ketel en diverse bergruimte en een wasruimte.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 555m²
– Woonoppervlakte: 180m²;
– Riante (gezins-) woning met mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren;
– Unieke plek met vrij uitzicht over de bossen en natuur;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Heerlijk zonnige en ruime achtertuin (circa 23 meter diep en 13 meter breed);
– Eigen oprit met goede parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Ruime garage van 29m²;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct tegenover het bos, nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en de heide;
– Binnen een paar minuten rijden zit je op de snelwegen A1 (richting Amsterdam) en A27 (richting Utrecht).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
180 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen B 6560
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-B-6560

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
299 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200