035-3034200
info@gerberthansman.nl

Ceintuurbaan 23 1271 BE Huizen

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving, dicht bij de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met grote garage, berging, fietsenschuur, riante achtertuin en ruime oprit met parkeergelegenheid voor
meerdere auto’s. De woning staat op een perceel van 357 m². Het woonoppervlakte bedraagt 112 m².

De achtertuin is ongeveer 20 meter diep en biedt veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. De achterliggende bebouwing is verder af gelegen waardoor er een behoorlijk vrije ligging aan de achterzijde aanwezig is.

De ligging is zeer centraal te noemen. Deze woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, de sportfaciliteiten, de tennisbanen, het openlucht zwembad, de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat en
de uitvalswegen naar de A1 en A27.

Kortom: een karakteristieke woning met grote garage en fantastische tuin, direct nabij het oude dorp en met goede mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

De indeling van de woning;

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegangsluik naar de stahoge kelder, ruime woonkamer met fraaie glas-in-lood bovenramen, half open keuken, deur naar de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een overkapping.
De berging heeft een opstelplaats voor een cv-installatie, wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime open zolderkamer met dakraam.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 357 m²;
– Woonoppervlakte: 112 m²;
– Karakteristieke woning met 4 slaapkamers;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd en de dakgoten zijn in 2021 vernieuwd;
– Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Grote garage van 26 m² met vliering;
– Ideale ligging direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, de scholen, de bossen en overige voorzieningen én nabij gewilde woonomgeving De Zuider Eng;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Geiser eigendom
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen D 5640
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-D-5640
Perceelnaam
Huizen D 370
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-D-370

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
200 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ceintuurbaan 23
1271 BE Huizen
Vraagprijs € 549.000 k.k.

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200