Op korte afstand van het oude dorp van Huizen is deze goed onderhouden HOEKWONING met GROTE GARAGE en gezellige OVERKAPPING gelegen. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 30m² en beschikt ook nog over een grote bergzolder.
De woning staat in een fijne woonwijk nabij het gezellige dorpscentrum, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat, de scholen en sportvelden. De bereikbaarheid is goed te noemen: centraal in Huizen en op 5 minuten rijden van de autosnelwegen A1 en A27.
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. Naast de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De overkapping is over de volle breedte van de achtergevel van de woning gebouwd. Het is een fijne plek om gedurende de seizoenen lekker buiten te zitten.
Een prettige (gezins-) woning met riante garage welke zeker uw bezichtiging waard is!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, meterkast, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot stahoge kelder, lichte woonkamer met zijraam, houten vloerafwerking, karakteristieke schouw met een mooie houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, gas kooktoestel, afzuigkap en combi magnetron/oven) en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met grote schuif-/kledingkast, badkamer met vaste wastafel en douche.
2e Verdieping:
Voorzolder met kast met cv ketel, diverse bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine en dakraam, 4e slaapkamer met groot dakraam. De 2e verdieping is niet in het woonoppervlakte meegerekend, maar betreft wel een goede slaap-/werkkamer. Plaatsing van een dakkapel of dakhuisje geeft mogelijkheden van een zeer ruime 2e verdieping.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 76m² (dit is exclusief de 2e verdieping en kelder);
– Woonoppervlakte INCLUSIEF 2e verdieping en kelder: 90m²;
– Perceeloppervlakte: 181 m²;
– Muurisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing en nagenoeg geheel kunststof kozijnen;
– Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
– Oprit met goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Riante garage (30m²) met krachtstroom en een nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur (2021);
– Ideale ligging direct nabij natuurgebied, de oude dorpskern van Huizen, basisscholen en uitvalswegen naar snelwegen A1 en A27;
– Onder voorbehoud gunning eigenaren.