Waterland 10 1274 KS Huizen

In een kindvriendelijke woonwijk is deze goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE en extra BERGING gelegen. De woonoppervlakte bedraagt 118m² en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd, er zijn 18 zonnepanelen en het energielabel is A. Dat is gunstig met het oog op duurzaamheid.

De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en is op het zonnige Zuidwesten gelegen. Het is een fijne tuin met een diepte van circa 7 meter en een breedte van circa 8 meter. In de zijtuin staat een houten berging. Voor de garage is de oprit welke met dubbele poortdeuren toegankelijk is.
In de wijk zijn diverse groenstroken en speelplaatsen: zo is er verderop in de straat een groot speelplantsoen. Het winkelcentrum Oostermeent, (basis-)scholen, het Gooimeer en overige voorzieningen zijn op directe loop-/fietsafstand gelegen.

Kortom: een fijne en goed onderhouden (gezins-)woning met 5 slaapkamers, in een prettige woonomgeving gelegen. Zeker uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met zijraam, gas openhaard en schuifpui naar de achtertuin, open keuken in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Aan de achterzijde is de woning deels uitgebouwd. Hier is een praktische bijkeuken met grote schuifkast en deur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifkast, badkamer met bad, douche, vaste wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor wasmachine en droger en diverse bergruimtes, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met groot dakraam.
Bergzolder:
In de nok van de 2e verdieping is een bergzolder welke met een vlizotrap bereikbaar is.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 231 m²;
– Woonoppervlakte: 118 m²;
– Goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers;
– Voorzien van dubbele beglazing, goed geïsoleerd en 18 zonnepanelen (2023): energielabel A;
– Airconditioning in de woonkamer;
– Praktische garage met elektrisch bedienbare deur en met oprit;
– Ruime parkeermogelijkheden rondom de woning;
– Gunstige ligging in groene woonomgeving: nabij winkelcentrum, (basis-)scholen, plantsoen met speelplaats, het Gooimeer en uitvalswegen naar de snelweg.