Rembrandtlaan 70 a 1272 GP Huizen

Op een fantastische locatie, in de zeer goed gewaardeerde woonwijk de Zuider Eng, is dit 4-kamer APPARTEMENT met BALKON en GARAGE gelegen. Op 200 meter afstand bevindt zich de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat.
Het appartement (type maisonnette) ligt op de 1e en 2e verdieping van een aantrekkelijk en kleinschalig appartementengebouw en heeft een woonoppervlakte van 106m². Het balkon is op het zonnige Zuiden gesitueerd. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een prachtig weids uitzicht richting de bosrand. Het appartement biedt goede mogelijkheden om aan te passen aan de woonwensen van deze tijd en om naar eigen smaak te moderniseren.

De ligging is zeer centraal en op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Huizen, het winkelcentrum Phohi, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat. Het is een rustige en groene woonomgeving.

De indeling is als volgt:

1e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobekast, slaap-/werkkamer, dichte keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, ruime en lichte woonkamer met 2 vaste kasten, openhaard en openslaande deuren naar het zonnige balkon.
2e verdieping:
Grote overloop met dakraam en diverse bergruimte, slaap-/werkkamer met dakkapel en opstelplaats voor wasmachine, uitstort gootsteen en vaste wastafel, riante slaapkamer met dakkapel, vaste wastafel en diverse bergruimte.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 106m²;
– Eigen parkeergarage met elektrisch bedienbare deur op het achter terrein (17m²);
– Zonnige balkon op het Zuiden gelegen;
– Ligging direct nabij de natuur en met een fantastisch vrij uitzicht richting de bosrand;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Zonwering bij woonkamer (elektrisch bedienbaar) en bij balkon (handmatig);
– Buiten schilderwerk is in zomer 2026 uitgevoerd;
– In november 2025 is een nieuwe geiser t.b.v. warm water geplaatst;
– Ideale ligging direct nabij oude dorpscentrum van Huizen, de bossen en toegang tot autosnelwegen;
‐ Gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen: € 200,39 per maand en het voorschot verwarmingskosten bedraagt € 110,00 per maand.