Rembrandtlaan 2 a 1272 GN Huizen

Op één van de mooiere plekjes in de gewilde woonwijk de Zuider Eng staat deze zeer ruime en goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met aangebouwde GARAGE en SOUTERRAIN. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 186 m² en er zijn o.a. een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, 2 grote slaapkamers met een 2e badkamer op de verdieping en een groot souterrain. Deze combinatie maakt dat de woning voor meerdere kopers doelgroepen geschikt is.

Het energielabel is A en de woning is goed geïsoleerd. Dit is gunstig met het oog op duurzaamheid.
Om de hoek van de straat bevindt zich de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat en het gezellige oude dorp van Huizen is op korte loop-/fietsafstand gelegen.

De woning staat op een perceel van 265m². De tuin is ruim van opzet met fraaie borders en klinker bestrating en biedt veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten (Zuid ligging). Voor de garage is de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op het eigen terrein.

Het feit dat deze woning een slaapkamer en sanitair op de begane grond heeft, in combinatie met het ruime woonoppervlakte én de fijne ligging maken dat deze woning zeker uw bezichtiging waard is!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal, toilet met fonteintje, deur naar aangebouwde garage, trapopgang naar 1e verdieping, ruime woonkamer met 2x openslaande deuren naar de tuin en gas openhaard, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en met aangrenzende badkamer welke is uitgevoerd met een ligbad, douche en vaste wastafel met meubel.
De open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gas kookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken / berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is een deur naar de patio/het binnenplaatsje aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast met opstelplaats cv ketel, 2 zeer ruime slaapkamers met dakkapel (eventueel met mogelijkheid voor 3 slaapkamers), 2e badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Souterrain:
Het souterrain (28m²) is bereikbaar via de garage en bestaat op dit moment uit 1 open ruimte met daglicht. Een fantastische ruimte met ruime gebruiksmogelijkheden.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 265 m²
– Woonoppervlakte: 186 m²;
– Goed onderhouden en levensloop bestendige woning;
– Aangebouwde garage met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op de eigen oprit;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel A;
– Heerlijk zonnige tuin op het Zuiden;
– Alarminstallatie en elektrisch bedienbare zonwering aanwezig;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en de heide.
– Onder voorbehoud van gunning verkoper.