Phohistraat 58 1276 EJ Huizen

Op een centrale locatie, direct nabij het winkelcentrum Phohi, het Warandapark en diverse uitvalswegen, ligt dit 3-kamer APPARTEMENT met balkon en met berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en heeft vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het groen van het Warandapark. Het woonoppervlakte bedraagt 63m².

De toegang van het appartement is via een centrale hal met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trapopgang. Aan de andere zijde van het gebouw is eveneens een entree met trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal, meterkast, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, oven en elektrische boiler), ruime slaapkamer met kledingkast, lichte woonkamer met fraai uitzicht, 2e slaapkamer met deur naar het balkon, zwevend toilet met fonteintje, bergkast met opstelplaats voor wasmachine, badkamer met douche en vaste wastafel met meubel.
De woonkamer en het balkon zijn aan de zonkant (het Zuiden) gelegen.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 63m²;
– Ruime parkeergelegenheid op het privé parkeerterrein aan de achterzijde;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Ideale ligging direct nabij oude dorpskern van Huizen, het park, de bossen en de uitvalswegen met goede verbinding richting Amsterdam en Utrecht;
– Winkels op de begane grond van het appartementengebouw;
– Afgesloten toegang met intercominstallatie;
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler;
? De servicekosten bedragen: € 313,49 per maand, waarin o.a. voorschot voor de stookkosten, watergebruik, opstalverzekering, reservering onderhoud en liftonderhoud zijn inbegrepen;
– Omdat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en niet bekend is met de algemene en technische staat van het appartement, wordt het appartement verkocht met de zogenaamde “as is, where is” clausule.
– De overdracht van het appartement vindt plaats via het notariskantoor Mr. A.S. De Boer notarissen te Laren.