035-3034200
info@gerberthansman.nl
Verkocht onder voorbehoud

Oude Renbaan 8 1261 VT Blaricum

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het oude dorp van Blaricum, is deze goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING met GARAGE gelegen. Een heerlijke, lichte woning in rustige woonwijk met veel groenstroken.
Het natuurgebied ’t Harde/de Woensberg, weilanden, scholen, sportvelden, winkels en restaurants zijn allemaal in de directe omgeving.

Er is een ruime tuin bij de woning waar op ieder moment van de dag van de zon genoten kan worden. De voor-/zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met gras, klinkerbestrating en diverse beplanting. In de achtertuin staat de ruime garage (20 m²). Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning heeft een redelijk vrije ligging aan de voorzijde omdat de tegenover liggende bebouwing verderaf staat.

Kortom: een fijne woning op een prachtige locatie die zeker uw bezichtiging waard is!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en open haard, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals: gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, magnetron en close-in-boiler. In de keuken is een duodeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers allen met vaste kledingkast, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats cv ketel en diverse bergruimte, 4e slaap-/werkkamer met dakraam en bergruimte.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 260 m²;
– Woonoppervlakte conform Nen2580: 78 m² (dit is exclusief de zolderverdieping);
– Goed onderhouden en verzorgde woning;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Garage van 20 m² met elektra en gasaansluiting;
– Ruime voor-/zij- en achtertuin met goede uitbouwmogelijkheden;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Ideale ligging direct nabij de natuur, de gezellige oude dorpskern van Blaricum, basisscholen, winkels en uitvalswegen naar de snelweg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum C 571
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-C-571

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oude Renbaan 8
1261 VT Blaricum

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200