Gooierserf 228 1276 KZ Huizen

Op een centrale en rustige locatie in Huizen is deze moderne en over de volle breedte uitgebouwde MIDDENWONING met stenen BERGING en houten SCHUUR gelegen. Deze bijzonder mooie gezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers is zeer verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en daardoor zonder verbouwingen te betrekken. De woning heeft energielabel A, er zijn 9 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning een laag energieverbruik. De woonoppervlakte is maar liefst 130 m².

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin (ruim 15 meter diep) is fraai aangelegd en is op het zuiden gelegen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een doodlopende straat met aangrenzende parkeerplaatsen en groenstrook waardoor de ligging heerlijk vrij is én ideaal voor kinderen.

De woning ligt in een prettige en centrale woonomgeving, met scholen, sportvelden en de oude dorpskern van Huizen in de directe nabijheid. Ook winkelcentrum Oostermeent en de uitvalswegen naar de snelweg zijn goed en snel bereikbaar.
De woning is zeker uw bezichtiging waard!

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree, vanuit binnen én buiten bereikbaar inpandige berging met vaste kasten, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, lichte uitgebouwde woonkamer (circa 35m²) voorzien van fraaie laminaat vloerafwerking en met onder de trap een voorraadkast.
De open keuken (maart 2026) heeft veel praktische kastruimte en is uitgevoerd met luxe inbouw apparatuur van het merk Neff: vaatwasmachine, combi magnetron/oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en close-in boiler. Vanuit de woonkamer komt u via de openslaande deuren in de zonnige, op het Zuiden gelegen, achtertuin met vrij uitzicht over het groen. In de woonkamer en in de hal ligt vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale en in grootte variërende slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Ruime verdieping met 2 volwaardige en ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een dakkapel over de volle breedte van het huis en een vaste wastafel met meubel.

Bergzolder:
Met een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken. Het is een fijne bergruimte met een nokhoogte
van 1.70 m.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 153 m²;
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Volledig geïsoleerd en met energielabel A;
– Comfortabele gezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers;
– Goed onderhouden en modern afgewerkt;
– Heerlijke 15 meter diepe zonnige achtertuin met twee terrassen en vrije ligging aan de achterzijde;
– Ruime parkeermogelijkheden aan de voor- en achterzijde van de woning;
– Centrale ligging; nabij winkels, scholen en overige voorzieningen.