Lijzij 114 1276 GN Huizen

Op een centrale locatie in Huizen en in een groene woonomgeving nabij het Stadspark is deze goed onderhouden HOEKWONING met ruime BERGING, gezellige OVERKAPPING en inpandige GARAGE gelegen. De woning heeft een geweldig vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht over een plantsoen. Het is een heerlijk ruime (gezins-)woning met o.a. een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, een extra werkkamer, een bijkeuken, een badkamer en een fijne tuin. Het woonoppervlakte bedraagt 127m². De woning is volledig geïsoleerd, heeft een hybride warmtepomp en heeft een energielabel A. Dit is gunstig met het oog op duurzaamheid.

De zonnige achtertuin (op het Westen) is verzorgd aangelegd. De achtertuin is bereikbaar via het pad van achterom en via de aangebouwde berging. Voor de woning is parkeergelegenheid op het eigen terrein voor 2 auto’s.

De woning staat op een uitstekende locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving direct nabij het Stadspark met de kinderboerderij, diverse speelplaatsen en groenstroken. De centrale ligging direct nabij scholen, het park, de bossen, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en de uitvalswegen naar de snelweg maken het geheel compleet.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, vaste bergkast, deur naar de inpandige garage, slaap-/werkkamer met deur naar de tuin, bijkeuken met opstelplaats wasmachine, droger, uitstort gootsteen, kast met hybride warmtepomp en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, gezellige woonkamer met fraai uitzicht over het plantsoen, houten vloer met vloerverwarming, houtkachel en schuifpui naar het balkon. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, magnetron en oven. Naast de keuken bevindt zich nog een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde.
2e Verdieping:
3 royale en in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met fijne inloop kledingkast, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en toilet.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 240 m²;
– Woonoppervlakte: 127 m²;
– Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur: 14m² en ruime houten berging van 16 m²;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg geheel met kunststof en aluminium kozijnen;
– Er zijn 12 stuks zonnepanelen (2022), volledig geïsoleerd en met hybride warmtepomp;
– Goed onderhouden en zeer verzorgde woning;
– Nieuwe dakbedekking in 2022;
– Fijne vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan en met uitzicht over een plantsoen.
– Ideale ligging in aantrekkelijke woonwijk en direct nabij winkels, stadspark, scholen en overige voorzieningen.