035-3034200
info@gerberthansman.nl
Verkocht onder voorbehoud

Vrouwenzand 61 1274 CE Huizen

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk is deze goed onderhouden MIDDENWONING met stenen berging gelegen. Vanuit de woning is er heerlijk vrij uitzicht over een groot plantsoen met speelplaats.
De woning heeft een fantastische achtertuin met een diepte van maar liefst 13 meter. De tuin is fraai aangelegd en heeft een behoorlijk vrije ligging omdat de achterliggende woningen verder af gelegen zijn. Het is een heerlijk zonnige tuin welke op het Zuiden is gelegen.
De achtertuin is via een pad van achterom bereikbaar.

De woning staat aan een rustige straat in een fijne woonwijk direct nabij het Gooimeer, de aanloophaven, diverse speelplaatsen, het strand, de scholen en het winkelcentrum Oostermeent.

Kortom: een fantastische (gezins-) woning met een heerlijk vrije ligging welke uw bezichtiging zeker waard is!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal , meterkast, zwevend toilet met fonteintje, bergkast onder de trap, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, half-open moderne keuken uit 2019 met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, vaatwasmachine, inductie kooktoestel en afzuigkap), deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers, ruime badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet.
2e verdieping:
voorzolder, afgesloten ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v ketel, ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1982;
– perceeloppervlakte: 159 m²
– Woonoppervlakte: 101 m²;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en voorgevel met nieuwe kunststof kozijnen (2020);
– Fantastische achtertuin op het Zuiden met een diepte van maar liefst 13 meter;
– Stenen berging met extra bergzolder;
– Vrije ligging aan de voorzijde met plantsoen en speelplaats;
– Ideale ligging direct nabij Gooimeer, speelplaatsen, aanloophaven, winkelcentrum en basisscholen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen E 1791
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-E-1791

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
78 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vrouwenzand 61
1274 CE Huizen

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200