035-3034200
info@gerberthansman.nl

Slinger 13 1261 MH Blaricum

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Omschrijving

Op een gunstige locatie is deze goed onderhouden MIDDENWONING met stenen BERGING gelegen. De woning heeft een aantrekkelijke ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Er zijn diverse speeltuintjes en groenstroken in de wijk. Het energielabel is A. Dit is gunstig met het oog op duurzaamheid. Er zijn 9 stuks zonnepanelen.
Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 114m² en de woning staat op een perceel van 151m². De achtertuin heeft een diepte van maar liefst circa 12 meter en heeft een gunstige ligging op het zonnige Zuidwesten. Een fijne tuin, fraai aangelegd en er zijn veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. De achtertuin grenst aan een brede groenstrook waardoor er een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde is. Ook aan de voorzijde is een behoorlijk vrije ligging omdat er een speelplaats is en de tegenover liggende bebouwing verder af gelegen is.

De winkels van de winkelcentra De Balken en de Oostermeent, het stadspark, de scholen, de natuur en overige voorzieningen zijn op directe loop-/fietsafstand gelegen. De snelweg A27 is binnen 1 minuut rijden bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, vaste bergkast, woonkamer met laminaat vloerafwerking, half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken is de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime en in grootte variërende slaapkamers, ruime badkamer met douche, vaste wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine / droger en diverse bergruimte én een prachtige 4e grote slaapkamer met dakraam.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 151m²;
– Woonoppervlakte: 114m²;
– Ruime en goed onderhouden gezinswoning;
– Fantastisch vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht over het groen;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Met vloerisolatie, muurisolatie en 9 stuks zonnepanelen: gunstig energielabel A;
– Heerlijke achtertuin op het zonnige Zuidwesten;
– Zonwering bij achtergevel begane grond en rolluiken op slaapkamer voorzijde (elektrisch) en badkamer;
– Gunstige ligging in groene woonomgeving nabij speeltuintjes, winkelcentrum, (basis-)scholen, de natuur en uitvalswegen naar de snelweg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum C 2423
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-C-2423

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200