035-3034200
info@gerberthansman.nl

Koedijk 16 1276 XV Huizen

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie in Huizen is deze ruime MIDDENWONING, type drive-in woning, gelegen. De woning staat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Het woonoppervlakte bedraagt 119 m².
Het type drive-in woning heeft als kenmerk dat er erg veel praktische leefruimte aanwezig is, welke ook de flexibiliteit in zich heeft om andere indelingen tot stand te brengen. Een heerlijk gezinshuis welke ook mogelijkheden heeft voor een kantoor-/praktijk aan huis situatie.

De woning heeft een fijne achtertuin met een diepte van 10 meter. De tuin is fraai aangelegd en heeft een vrije ligging met uitzicht over het groen. Het is een zonnige tuin welke op het zuidwesten is gelegen. De achtertuin is via een pad van achterom bereikbaar.
Op de eigen oprit is er de mogelijkheid om de auto te parkeren.

De ligging is aantrekkelijk te noemen. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een plantsoen met kinderspeelplaats.
Het is een prettige woonomgeving nabij scholen, natuurgebied, sportvelden, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en uitvalswegen naar de autosnelweg.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, 2e hal, bergkast, deur naar de garage, trapopgang naar 1e verdieping, slaap-/werkkamer met vaste wastafel en kast en met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met parket vloerafwerking, gas openhaard en deur naar het balkon, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer) en met deur naar balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken is een fraai uitzicht over het plantsoen.

2e verdieping:
Overloop, 3 (voorheen 4) in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon en vaste schuifkast, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en dubbele vaste wastafel.

Garage:
De garage is opgedeeld in 2 ruimtes: het voorste gedeelte is de garage/berging (circa 18m²) met de opstelplaats voor wasmachine/droger en cv ketel. Het achterste gedeelte is een werkruimte
(circa 7m²) met de deur naar de achtertuin. De garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrisch bedienbare garagedeur.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 158 m²;
– Woonoppervlakte: 119 m²;
– Ruime (gezins-) woning met diverse gebruiksmogelijkheden;
– Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over plantsoen en achterzijde grenzend aan groenstrook;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Goede mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
– Aantrekkelijke en groene woonwijk en dichtbij de natuur, winkels, scholen en overige voorzieningen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen C 6206
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-C-6206

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koedijk 16
1276 XV Huizen
Vraagprijs € 429.000 k.k.

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200