035-3034200
info@gerberthansman.nl
Verkocht

Karel Doormanlaan 67 1271 CB Huizen

Verkocht

Omschrijving

Vlakbij het natuurgebied “Naarder Eng” aan het Gooimeer staat deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE. De woning heeft een vrije hoekligging op een ruim perceel grond (294 m²!) met goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De woning staat in een fijne woonwijk direct nabij natuurgebieden, scholen, sportvelden, de haven en het oude dorpscentrum van Huizen. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. De riante 16 meter diepe achtertuin (op het breedste gedeelte 8,5 meter) is op het zonnige Westen gesitueerd. Deze woning uit de vijftiger jaren heeft nog de originele plattegrond met paneel binnendeuren.

Er zijn goede mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren, te verbouwen en eventueel op de begane grond (vergunning vrij) ruim uit te bouwen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot stahoge kelder, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaat vloerafwerking en deur naar de achtertuin, dichte eenvoudig uitgevoerde keuken met deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, kast met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en 1 met toegang tot het balkon, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.
2e verdieping:
Voorzolder met klein dakraam, zolderkamer met dakkapel.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 294 m²;
– Woonoppervlakte: 81m², dit is exclusief de 2e verdieping met een oppervlakte van 11 m²;
– Gedeeltelijk voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Fraaie paneel binnendeuren nog aanwezig;
– Verwarming met lokale gaskachels;
– Ruime garage met extra bergzolder en goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Modernisering van deze woning zal wenselijk zijn;
– Ideale ligging direct nabij het natuurgebied, het oude dorpscentrum van Huizen en basisscholen;
– In de koopakte zullen een “ouderdomsclausule” en een “niet zelf bewoond clausule” worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen B 4922
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-B-4922

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
136 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Karel Doormanlaan 67
1271 CB Huizen

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200