Karel Doormanlaan 40 1271 CC Huizen

Op een centrale locatie is deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING met stenen BERGING gelegen.
Deze sfeervolle woning heeft een behoorlijk vrije ligging aan de achterzijde omdat de achterliggende bebouwing verder af gelegen is. Aan de achterzijde van de woning is een gezellige overkapping geplaatst.
Het woonoppervlakte bedraagt 120m² en er zijn o.a. een heerlijk ruime woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers en een fijne tuin. Daarnaast is er een riante kelder met een oppervlakte van 16m².
De woning heeft een energielabel B, aantrekkelijk met het oog op duurzaamheid.

Zowel de voortuin als ook de achtertuin zijn verzorgd en fraai aangelegd met diverse terrassen en borders en zijn beide voorzien van een beregeningsinstallatie. Via een pad van achterom is de achtertuin bereikbaar.
De woning staat in een fijne woonwijk direct nabij de bossen, scholen, sportvelden het oude dorpscentrum van Huizen en de uitvalswegen naar de A1.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot zeer ruime en stahoge kelder, modern toilet met fonteintje.
De ruime woon-/ eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een gezellig en sfeervolle ruimte is gecreëerd. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur ( 5-pits kooktoestel, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine) met aansluitend de praktische bijkeuken met grote bergkast, opstelplaats voor wasmachine en droger en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste kledingkast, badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met ruimte voor een werkhoek, fraaie 4e slaapkamer met diverse bergruimte en dakhuis. Doordat er een dakhuis is geplaatst, is de 2e verdieping een volwaardige en ruime leefruimte geworden.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 201m²;
– Woonoppervlakte: 120m²;
– Goed onderhouden gezinswoning met ruime woon-/eetkamer en 4 fijne slaapkamers;
– Extra grote kelder (16m²) met veel bergruimte;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en 13 stuks zonnepanelen, energielabel B;
– Ideale ligging direct nabij het natuurgebied, het oude dorpscentrum van Huizen en basisscholen.