Hangenweg 2 1271 KA Huizen

Midden in de oude dorpskern van Huizen staat deze sfeervolle en karakteristieke MIDDENWONING met BERGING, VERANDA en ruime privacy volle tuin en met eigen oprit.
Doordat de woning in 2014/2015 met behoud van het karakter en in stijl is gemoderniseerd, voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd.

Er is een fantastische grote tuin bij de woning welke toegankelijk is via een oprit met eigen parkeerplaats. De tuin is fraai aangelegd met klinkerbestrating, gras, plantenborders, bomen en heggen. De tuin is een heerlijke plek waar je gedurende de gehele dag van de zon kunt genieten. Direct grenzend aan de woonkamer is nog een 2e (patio) tuin.
Deze karakteristieke woning heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en het woonoppervlakte bedraagt 100m².

De ligging van de woning is zeer centraal en ook rustig te noemen. Midden in het geliefde oude dorp van Huizen. Op directe loop-/fietsafstand bevinden zich onder andere de winkels van het winkelcentrum ‘Hart van Huizen’, de sportschool, het busstation,
de groepspraktijk, gezellige uitgaansgelegenheden en scholen. Ook de bossen en het natuurgebied zijn op korte afstand gelegen.

Deze charmante woning kan zonder verbouwingen betrokken worden. Absoluut uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, riante en lichte woonkamer met brede houten planken op de vloer en met openslaande deuren naar de (patio) achtertuin en met deur naar de voortuin, open keuken in landelijke stijl met een natuurstenen aanrechtblad,
veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken is de praktische kelder toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met op maat gemaakte kledingkasten en 1 met geweldige bedstede, moderne en zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche,
dubbele vaste wastafel met meubel, zwevend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar.

Kenmerken:
– perceeloppervlakte: 245m²;
– woonoppervlakte: 100m²;
– de woning is in 2014/2015 volledig gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen;
– paneel binnendeuren en diverse glas-in-lood ramen;
– goed geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel B;
– royale en zonnige tuin én extra patiotuin;
– fantastische ligging in oude dorpskern van Huizen, direct nabij winkels en overige voorzieningen;
– goede parkeergelegenheid op het eigen terrein.