Gerbrandylaan 9 1272 KA Huizen

Op een fantastische locatie, direct grenzend aan de bosrand van het natuurgebied De Eng, staat dit ruime VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde garage. De woning is zeer centraal en op een toplocatie gelegen in de wijk de Zuidereng.
De achtertuin grenst direct aan de bosrand. Er is een prachtig uitzicht over de akkers en het bos.
De bossen, het natuurgebied, het openlucht zwembad, de tennisbanen, de scholen, winkels en overige voorzieningen zijn op directe loop-/fietsafstand gelegen. De snelwegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
Het woonoppervlakte bedraagt circa 220 m².

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot stahoge kelder, dichte eetkeuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, woonkamer met fantastisch uitzicht over de bosrand, open haard en
laminaat vloerafwerking, 3 goede slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, bijkeuken met opstelplaats wasmachine, droger en uitstort gootsteen, deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Zeer ruime open zolderverdieping met opstelplaats cv ketel en diverse bergruimte.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: ca. 600 m²
– Woonoppervlakte: ca. 220 m² (inclusief 1e verdieping)
– 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
– De 1e verdieping betreft één open ruimte
– Laadpaal voor elektrisch laden en alarminstallatie aanwezig
– Huurprijs: € 3.000,– per maand, exclusief gebruikslasten en gemeentelijke belasting
– Waarborgsom: 2 maanden huur
– Huurperiode: maximaal 2 jaar
– Indicatie oplevering: 1 april 2023
– Voorbehoud gunning eigenaar
– De opgegeven maten zijn een indicatie en niet volgens Nen2580 en Kadaster ingemeten.