035-3034200
info@gerberthansman.nl

Fok 44 1276 HX Huizen

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie in Huizen is deze ruime MIDDENWONING, type drive-in woning, gelegen. De woning staat op een fantastische plek in de wijk Stad en Lande, aan de achterzijde direct grenzend aan het water én met vrij uitzicht over het Stadspark.
In het Stadspark zijn onder andere de kinderboerderij De Warande, de openbare tennisbanen, sportvelden en de Waterspeeltuin gelegen.
Wat een uniek uitzicht en schitterende ligging! Het woonoppervlakte bedraagt 125 m².

Het type drive-in woning heeft als kenmerk dat er erg veel praktische leefruimte aanwezig is, welke ook de flexibiliteit in zich heeft om andere indelingen tot stand te brengen.
Een heerlijk gezinshuis welke ook mogelijkheden heeft voor inwoning en een kantoor-/praktijk aan huis situatie.
De woning heeft een fijne achtertuin met een diepte van circa 12 meter welke op het Zuidoosten is gelegen. Op de eigen oprit is er de mogelijkheid om de auto te parkeren.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, deur naar de garage, woningbrede en lichte eetkeuken met 2 deuren naar de achtertuin. De keuken heeft enige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis, vaatwasmachine en close-in boiler).
Deze tuinkamer heeft twee deuren. Hierdoor is deze ruimte ook op te splitsen in een tweetal separate kamers met eigen toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje en bergruimte met cv-opstelplaats, lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar het vergrootte balkon en met geweldig uitzicht over het Stadspark, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en koelkast) en met aluminium schuifpui naar het balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) in grootte variërende slaapkamers beide met een vaste schuifkast, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Garage:
De garage is een open ruimte van circa 17 m² en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare garagedeur.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 144 m²;
– Woonoppervlakte: 125 m²;
– Ruime (gezins-) woning met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden;
– De woning kan na eenvoudige aanpassingen beschikken over 5 slaapkamers;
– Fantastische ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over het water en het park;
– Het balkon aan de achterzijde is extra groot: 12 m² en geeft een prachtig uitzicht over het park;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Elektrisch bedienbare zonwering aan voor- en achterzijde bij het balkon;
– Goede mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
– Centrale ligging: dichtbij de natuur (grenzend aan het Stadspark en het Gooisch Natuurreservaat met aansluiting op fiets- en wandelroutes), de winkelcentra, basis- en middelbare scholen, uitvalswegen A1 (ca 10 autominuten) en A27 (circa 5 autominuten) en overige voorzieningen;
– De niet-zelf bewoningsclausule, asbestclausule en de ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Onder voorbehoud van gunning verkoper.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen C 8148
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-C-8148
Perceelnaam
Huizen C 11507
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-C-11507

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Fok 44
1276 HX Huizen
Vraagprijs € 439.000 k.k.

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200