Driftweg 27 1271 BW Huizen

Op korte loopafstand van het centrum van het oude dorp van Huizen is deze goed onderhouden en karakteristieke UITGEBOUWDE MIDDENWONING met berging gelegen. Deze moderne en sfeervolle woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuiden met een pad van achterom naar de Ruyterstraat.
De woning staat in een fijne woonwijk direct nabij de bossen, het natuurgebied, scholen, sportvelden en uitvalswegen.

Een prettige (gezins-) woning welke zeker uw bezichtiging waard is!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule, meterkast, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot stahoge kelder.
De ruime en lichte woon-/ eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een gezellige en praktische leefruimte is gecreëerd. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een eiken houten vloerafwerking, een sfeervolle open haard, glad gestucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin.
Grenzend aan de woonkamer is de in landelijke stijl uitgevoerde half-open keuken gesitueerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur ( 5-pits kooktoestel, afzuigkap, vaatwasmachine en oven). De praktische bijkeuken is vanuit de keuken direct toegankelijk met de opstelplaats voor wasmachine en droger, bergruimte en een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd en met ligbad, vaste wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Nagenoeg de gehele 2e verdieping heeft een grote dakkapel op het achter dakvlak (2019) en 2 dakramen op het voor dakvlak waardoor een mooie en lichte leefruimte is ontstaan. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met een ruime werkplek en bergruimte én een grote 4e slaapkamer met vaste kasten.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte conform Nen2580: 105 m² (dit is exclusief de 2e verdieping);
– Woonoppervlakte INCLUSIEF 2e VERDIEPING: 120 m²;
– Perceeloppervlakte: 162 m²;
– Goed onderhouden en sfeervolle woning welke zonder verbouwing betrokken kan worden;
– Dakisolatie, vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Glad gestucte wanden en plafonds;
– Met massief eiken houten vloer, open haard en fraaie binnendeuren;
– Verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
– Goede parkeergelegenheid aan de openbare weg;
– Ideale ligging direct nabij natuurgebied Naardereng en het bos van het Goois Natuurreservaat, de oude dorpskern van Huizen, basisscholen en uitvalswegen naar snelwegen A1 en A27.