035-3034200
info@gerberthansman.nl

Bovenlangewijnseweg 13 1272 BW Huizen

vraagprijs € 845.000 k.k.

Omschrijving

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden en karakteristieke HOEKWONING met grote GARAGE/ KANTOORRUIMTE en met in de tuin een gezellige vrijstaande veranda.
De sfeervolle woning is uitgebouwd en heeft een directe verbinding met de garage/kantoorruimte. In deze charmante jaren ’30 woning kun je heerlijk wonen, thuis werken en is er volop ruimte voor een hobby.
Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 165 m².

De woning staat op een perceel van 475m². De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. De veranda heeft een houtkachel en verlichting. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Deze aantrekkelijke (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het buiten zwembad, tennisbanen, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.

Kortom: een fantastische woning met veel gebruiksmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie en in een groene woonomgeving gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, deur naar woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje, luxe badkamer met ruime inloopdouche en vaste wastafel met meubel, deur naar woonkamer.
De woonkamer bestaat uit een voorkamer en een achterkamer. De voorkamer is L-vormig en ruim van opzet met een sfeervolle open haard. In de achterkamer is een gezellige zithoek met een fantastisch uitzicht over de achtertuin. De kamer heeft een vloer van Belgisch hardsteen met comfortabele vloerverwarming.
Direct grenzend aan de achterkamer bevindt zich de ruim opgezette en luxe uitgevoerde keuken met een deur naar de stahoge kelder.
De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: stoomoven, inductie kookplaat, vaatwasmachine, grote koel-/vriescombinatie en quooker kraan.
Vanuit de keuken is de tussenhal bereikbaar met garderoberuimte, deur naar de oprit en doorgang naar de bijkeuken en de garage/kantoorruimte. De garage/kantoorruimte is verwarmd en (deels) gei?soleerd.

1e Verdieping:
Overloop met vaste steektrap naar 2e verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje, 3 in grootte varie?rende slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast.

2e verdieping:
Voorzolder met diverse bergruimten, 4e slaapkamer.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 475m²;
– Woonoppervlakte: 165 m²;
– Goed onderhouden en karakteristieke woning;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Fraaie paneel binnendeuren;
– Fantastische (gezins-)woning met ruime gebruiksmogelijkheden, waaronder kantoor aan huis;
– Heerlijke fraai aangelegde tuin met gezellige vrijstaande veranda;
– Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Garage/kantoorruimte van circa 35m²;
– Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A27.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 845.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen B 3348
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-B-3348

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
150 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Bovenlangewijnseweg 13
1272 BW Huizen
vraagprijs € 845.000 k.k.

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200