035-3034200
info@gerberthansman.nl
Verkocht

Bierweg 4 1272 BS Huizen

Verkocht

Omschrijving

Op een fantastische locatie, nabij de bossen en het natuurgebied, staat deze goed onderhouden en sfeervolle HELFT VAN DUBBELE WONING met BERGING en een gezellige OVERKAPPING met 2e berging.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Daardoor is op de begane grond een groot woonoppervlak gecreëerd met een gezellige woonkamer, een aangrenzende lichte eetkeuken en werkkamer met uitzicht op de achtertuin.

De woning staat op een perceel van 407m². De achtertuin op het westen is fraai aangelegd met een gezellige overkapping en biedt veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook in de ruime voortuin kun je heerlijk vrij en beschut zitten.

De ligging is uitstekend: in de geliefde woonwijk de Westereng, op directe loop-/fietsafstand van het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat, het winkelcentrum van Huizen, scholen, het buitenzwembad Sijsjesberg, de tennisbanen en diverse uitvalswegen.

Kortom: een uiterst sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie in een groene woonomgeving gelegen welke zonder verbouwing te betrekken is.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, vestibule, karakteristieke hal met garderoberuimte, toegang tot stahoge kelder, meterkast, toiletruimte, fraaie bordes trapopgang naar de 1e verdieping waar het licht binnenkomt door glas-in-lood ramen, gezellige woonkamer met open haard, een inbouwkast met een ingemetselde kluis en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer loopt over in de gezellige eetkamer met de aangrenzende keuken.
De keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, bordenwarmer, close-in boiler en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar met een deur naar de aangebouwde berging.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. De vloerafwerking in de woonkamer is een eiken lamel parketvloer. De vloer in de keuken en hal bestaat uit handgemaakte Portugese cementtegels. De keuken en een deel van de eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met fraaie glas-in-lood ramen in de zijgevel, 3 slaapkamers allen met vaste kast en waarvan de hoofdslaapkamer met deuren naar het dakterras, moderne badkamer met ruime inloopdouche met een fraaie mozaïekvloer en tegelwanden gemaakt van natuursteen, dubbele vaste wastafel met meubel, zwevend toilet en vloerverwarming.
Op deze verdieping ligt een eiken parket vloerafwerking.

Bergzolder: Met een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: 407m²
– Woonoppervlakte: 130m²;
– Goed onderhouden en karakteristieke woning met diverse glas-in-lood ramen;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Comfortabele woning welke zonder verbouwing te betrekken is;
– Heerlijke fraai aangelegde achtertuin met besproeiingssysteem en gezellige overkapping;
– Elektrisch bedienbare screens achtergevel begane grond en markies zonwering bij voorraam;
– Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Ideale ligging op fantastische plek in een gewilde woonomgeving, nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A27.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen B 5720
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-B-5720

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
130 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Bierweg 4
1272 BS Huizen

Wil je meer informatie?

Maak een afspraak en laat je geheel vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

Neem contact op Bel ons: 035-3034200