Vorige | Volgende
Verkocht

Wagenweg 10 Huizen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een goede locatie en in een groene woonomgeving is deze perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgde uitgebouwde HELFT VAN DUBBELE WONING met GARAGE gelegen. De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Het is een fantastische instapklare (gezins-)woning met o.a. 4 ruime slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer en een ruime tuin. Het woonoppervlakte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een goede locatie en in een groene woonomgeving is deze perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgde uitgebouwde HELFT VAN DUBBELE WONING met GARAGE gelegen. De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd.
Het is een fantastische instapklare (gezins-)woning met o.a. 4 ruime slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer en een ruime tuin. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 139 m².
De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met bestrating, gras, meerdere zitjes, borders met beplanting en een sproei-installatie. De oprit biedt een goede mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De woning heeft een aantrekkelijke ligging met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen.
In de wijk bevinden zich op zeer korte afstand diverse speeltuintjes, plantsoenen en groenstroken. De scholen, het park, de bossen, de oude dorpskern van Huizen en het winkelcentrum Phohi zijn op directe loop-/fietsafstand gelegen.
Deze fijne gezinswoning is modern en strak afgewerkt waardoor de woning zonder enige verbouwing direct betrokken kan worden. Absoluut uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte en gezellige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin.
De (eet-)keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, dubbele oven, kookend water kraan, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de achtertuin (via openslaande deuren) en de praktische bijkeuken met deur naar de tuin bereikbaar. Op de gehele begane grond vloer ligt een fraaie pvc vloerafwerking met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct.

1e verdieping:
Royale overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (18m², 11m² en 10m²), moderne en luxe uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De gehele 1e verdieping heeft een fraaie laminaat vloerafwerking. De wanden en plafonds zijn glad gestuct.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte, riante waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen met kastruimte en groot dakraam, zeer ruime 4e slaapkamer (de mogelijkheid bestaat om hier 2 slaapkamers van te maken) met dakraam. Ook deze verdieping heeft een fraaie laminaat vloerafwerking.
In de nok van deze verdieping bevindt zich nog een extra bergzolder welke met een vlizotrap toegankelijk is.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 351 m²;
- Woonoppervlakte: 139 m²;
- Heerlijk ruime en eigentijdse (gezins-)woning;
- Zeer goed onderhouden en perfecte staat van afwerking: direct te betrekken;
- Volledig gemoderniseerd in 2016 met o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw elektrawerk, vloerverwarming, nieuwe vloerafwerking, stucwerk wanden en plafonds, tuinaanleg, nieuwe cv ketel en zonnepanelen;
- Goed geïsoleerde woning, energielabel A: aantrekkelijk met het oog op duurzaamheid;
- 14 stuks zonnepanelen aanwezig;
- Voorzijde voorzien van zonwering (screens en uitvalscherm);
- Garage en oprit met goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gunstige ligging nabij scholen, het park, de bossen, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en de snelwegen A1 en A27.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
489 m³
Perceeloppervlakte
351 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
6791
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 25 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden