Vorige | Volgende
Verkocht

Vloedwal 36 HUIZEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een centrale locatie in Huizen is deze ruime HOEKWONING met BERGING gelegen. De woning staat in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 145 m². Het woonobject is tot voor kort samen met het buurhuis in gebruik geweest als begeleid wonen project met afzonderlijke woonunits. De indeling is daardoor gewijzigd t.o.v. de standaard situatie. De ligging...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een centrale locatie in Huizen is deze ruime HOEKWONING met BERGING gelegen. De woning staat in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 145 m².
Het woonobject is tot voor kort samen met het buurhuis in gebruik geweest als begeleid wonen project met afzonderlijke woonunits. De indeling is daardoor gewijzigd t.o.v. de standaard situatie.

De ligging is aantrekkelijk te noemen. Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging met aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen en aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook. Het is een prettige woonomgeving nabij scholen, natuurgebied, sportvelden, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en uitvalswegen naar de autosnelweg.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping en vaste bergkast, ruime slaapkamer met deur naar de achtertuin en keukenblokje, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, ruime slaapkamer.
1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, bergkast, tussenkamer met deur naar wasruimte en deur naar balkon, inpandige berging/voorraadkast, ruime woon-/slaapkamer met deur naar balkon en aangrenzende badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping:
Overloop, kast met opstelplaats cv ketel, ruime slaapkamer met keukenblokje en deur naar balkon, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, ruime slaapkamer met keukenblokje.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 223 m²;
- Woonoppervlakte: 145 m²;
- Modernisering en aanpassing van de indeling kan wenselijk zijn;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot fijne gezinswoning na verbouwing;
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over plantsoen en achterzijde grenzend aan groenstrook;
- Aantrekkelijke woonwijk en nabij de natuur, winkels, scholen en overige voorzieningen;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming Raad van Toezicht;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In de koopovereenkomst zullen o.a. de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.
- De juridische levering dient plaats te vinden bij notaris Dirkzwager te Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
6240
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.50 x 11 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's