Vorige | Volgende

Tuinstraat 27 Huizen

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving, direct nabij de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met stenen BERGING, gezellige VERANDA en ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. De woning is recent op de begane grond geheel verbouwd en voldoet daarmee aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. Er is een extra werkkamer op de begane grond waardoor er...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving, direct nabij de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met stenen BERGING, gezellige VERANDA en ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. De woning is recent op de begane grond geheel verbouwd en voldoet daarmee aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. Er is een extra werkkamer op de begane grond waardoor er goede mogelijkheden zijn voor het 'thuiswerken'.

Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 140 m². De staat van onderhoud is goed en het afwerkingsniveau is modern en luxe te noemen. Karakteristieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn nog volop aanwezig. De zonnige achtertuin is op het Zuiden gesitueerd en is aangelegd met een fraaie klinkerbestrating.

De ligging is zeer centraal te noemen. Deze woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, de sportfaciliteiten, de tennisbanen, het openlucht zwembad en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.

Kortom: een ruime en karakteristieke (gezins-)woning met 4 goede slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond. Zonder verbouwingen direct te betrekken en zeker uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime en karakteristieke hal met granito vloer, fraaie bordes trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot kelder, kantoor-/werkkamer, sfeervolle woonkamer met eiken houten vloerafwerking, erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar achtertuin en houtkachel.
De keuken is luxe uitgevoerd met veel kastruimte en heeft een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en kokend waterkraan. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, deur naar de achtertuin en toegang tot het toilet.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime en in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelplaats cv ketel, 2e ruime bergkast, riante 4e slaapkamer met vaste kast en dakkapel.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 248 m²;
- Woonoppervlakte: 140 m²;
- Karakteristieke en ruime (gezins-) woning met 4 slaapkamers en extra werkkamer;
- Begane grond volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein;
- Ideale ligging direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, de scholen, de bossen en overige voorzieningen én nabij gewilde woonomgeving De Zuider Eng.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
521 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
2299
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.50 x 8 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden