Vorige | Volgende

Seringstraat 8 Huizen

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Aan de rand van het Oude dorp van Huizen ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde en uiterst charmante jaren '30 MIDDENWONING met ruime stenen BERGING en heerlijke achtertuin. De karakteristieke woning staat in de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt en dat is op directe loop-/fietsafstand van de winkels, de scholen, het gezellige dorpscentrum en het natuurgebied met bossen en heide. Zowel...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van het Oude dorp van Huizen ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde en uiterst charmante jaren '30 MIDDENWONING met ruime stenen BERGING en heerlijke achtertuin.
De karakteristieke woning staat in de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt en dat is op directe loop-/fietsafstand van de winkels, de scholen, het gezellige dorpscentrum en het natuurgebied met bossen en heide.

Zowel de voortuin als ook de achtertuin zijn fraai aangelegd en de achtertuin is op het zonnige Westen gelegen. De achtertuin heeft een diepte van circa 10 meter. Omdat de achterliggende bebouwing veraf staat, is er een behoorlijk vrije ligging aan de achterzijde.
In de achtertuin bevindt zich een ruime stenen berging (15 m²!) met aangrenzend pad van achterom.

De woning is in de achterliggende jaren met behoud van het karakter verbouwd en voldoet daarmee aan de comfortabele woonwensen van deze tijd.
Kortom: een uiterst sfeervolle woning met een fantastische tuin welke door de goede staat van onderhoud en afwerking direct te betrekken is. Deze woning is zeker uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin, verdiepte trapkast en een fraaie houten vloerafwerking. De open keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet en is de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel en zwevend toilet. Op de hele 1e verdieping ligt een laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Ruime open zolderverdieping met 3e slaapkamer. Er is een extra ruimtelijke beleving omdat het plafond open is tot aan de nok van het dak. In het dak bevinden zich 3 grote dakramen.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 149 m²
- Woonoppervlakte: 98 m²;
- Karakteristieke en goed onderhouden woning;
- Fraaie paneel binnendeuren met deurbeslag oude stijl;
- Moderne keuken en moderne badkamer;
- 11 zonnepanelen (merk: LG), gunstig in verband met energiezuinigheid van de woning;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale ligging: de oude dorpskern van Huizen, het Phohi winkelcentrum, de bossen en uitvalswegen naar snelweg zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
4210
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden