Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noorderweg 62 - 64 Huizen

Dit bedrijfsobject is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie, direct nabij de oude dorpskern van Huizen, staat dit ruime VRIJSTAANDE BEDRIJFSGEBOUW naast een goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage. Het vrijstaande BEDRIJFSGEBOUW heeft een netto vloeroppervlak van 217m² waardoor er, eventueel na verbouwing, vele gebruiksmogelijkheden zijn. Te denken valt aan bedrijfsopslagruimte met kantoor, werkplaats,...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Opp bedrijfshal
217 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie, direct nabij de oude dorpskern van Huizen, staat dit ruime VRIJSTAANDE BEDRIJFSGEBOUW naast een goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage.

Het vrijstaande BEDRIJFSGEBOUW heeft een netto vloeroppervlak van 217m² waardoor er, eventueel na verbouwing, vele gebruiksmogelijkheden zijn. Te denken valt aan bedrijfsopslagruimte met kantoor, werkplaats, praktijkruimte, een beroep aan huis situatie bij de woning, een atelier en alle overige activiteiten vallend onder de aanduiding "Bedrijf" in het geldende bestemmingsplan. Eventuele herontwikkelingsmogelijkheden zullen in overleg met en bij de Gemeente Huizen uitgezocht moeten worden.
Netto vloeroppervlakte begane grond bedraagt: 124 m²
Netto vloeroppervlakte verdieping bedraagt: 93 m².

Het is een heerlijk rustige plek om te werken en te wonen. De woning is in 1989 degelijk en traditioneel gebouwd en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183m².

De ligging is zeer centraal, maar ook rustig. Op directe loop-/fietsafstand bevinden zich onder andere de winkels van het winkelcentrum 'Hart van Huizen', het natuurgebied met de bossen en het Gooimeer, gezellige uitgaansgelegenheden en scholen. Ook de snelwegen richting Amsterdam/Amersfoort (A1) en Utrecht/Almere/Lelystad (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning heeft aan de linkerzijde een ruime oprit naar het bedrijfsgebouw en aan de rechterzijde een ruime oprit naar de garage. De achtertuin is hoofdzakelijk met stenen klinkers aangelegd. Achterin bevindt zich een ommuurde grasstrook welke voorheen als paardenweilandje in gebruik is geweest.

Kortom: een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten met het wonen te combineren en dit op een centrale locatie in Huizen.

De indeling is als volgt:
BEDRIJFSGEBOUW
Begane grond:
Zij-entree, hal, toilet, trapopgang naar verdieping, kantoorruimte, bedrijfsruimte met overhead roldeur, keuken met aansluitend de paardenstal met 2 paardenboxen en paarden wasruimte. De paardenstal is via een schuifdeur toegankelijk. In het dak van de paardenboxen bevinden zich 3 elektrisch bedienbare dakramen.
Verdieping:
Ruime werk-/opslagruimte met trap naar onderliggende bedrijfsruimte en met een aantrekkelijke vrije hoogte, kantoorruimte.
Het bedrijfsgebouw beschikt over een eigen cv installatie en een eigen elektrische installatie.

WOONHUIS
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, hardhouten trapopgang naar verdieping, garderoberuimte, trap naar souterrain, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met open haard en natuurstenen vloerafwerking, keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, oven en afzuigkap), tussenhal/bijkeuken met deur naar achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifkast en 2 met vaste wastafel, ruime badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel designradiator en toilet.
2e verdieping:
Met een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Souterrain:
Hal, provisieruimte, bijkeuken/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, ruime open hobby-/speelruimte met verwarming en met aan de voor- en achtergevel daglichttoetreding. De mogelijkheid bestaat om hier nog 1 of 2 slaapkamers te maken.

GARAGE
De aangebouwde garage is in spouwmuren gebouwd en is aan de voorzijde toegankelijk via een elektrisch bedienbare roldeur. Via de zijdeur is de tuin bereikbaar. De garage is verwarmd en heeft een uitstortgootsteen. Boven de garage bevindt zich nog een bergzolder.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 653 m²;
- Netto vloeroppervlakte bedrijfsgebouw : 217 m²;
- Woonoppervlakte woonhuis: 183 m²;
- Woonhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale ligging nabij oude dorpskern van Huizen, de bossen, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen;
- Uitgebreide gebruiksmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
217 m²
In units vanaf
217 m²
Perceel
653 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
2221
Oppervlakte
653 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden