Vorige | Volgende
Verkocht

Kotter 25 Huizen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

In de groene wijk Stad en Lande in Huizen is deze goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met zonnige tuin en gezellige overkapping, houten berging en parkeerplaats gelegen. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde lichte woonkamer.
Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en het woonoppervlakte bedraagt 122m².
De zonnige achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een behoorlijk vrije ligging omdat de achterliggende woningen verder af gelegen zijn. De tuin is bereikbaar via een achterom met poort en direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich de parkeerplaats.

De woning is circa 6 jaar geleden nieuw gebouwd, is hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een hoge duurzaamheid kent en daarmee energiezuinig is.

De centrale ligging in een ruim opgezette groene woonomgeving direct nabij scholen, Stadspark met kinderboerderij en het winkelcentrum de Kostmand maken het een fijne gezinswoning.
Uitvalswegen zoals de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, uitgebouwde en lichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin, bergkast, trapopgang. In de zijgevel bevindt zich een extra raam waardoor er veel lichtinval in de woonkamer ontstaat.
De gezellige open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals: 6-pits gas kooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, Quooker, ruime oven, magnetron en koffieapparaat.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc vloerafwerking.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met extra werkhoek met dakraam en verder met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv ketel, 2 goede slaapkamers elk met een groot dakraam, en vliering.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 127m²;
- Woonoppervlakte: 122m²;
- Bouwjaar eind 2015;
- Hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A;
- 8 hoog rendement zonnepanelen, waardoor hoge duurzaamheid en lage energielasten;
- Alle wanden voorzien van glad stucwerk;
- Woning voorzien van alarminstallatie;
- Ruime en comfortabele (gezins-)woning met 5 mooie slaapkamers;
- Vriendelijke architectuur en aantrekkelijke hoekligging;
- Uw auto parkeert u op de parkeerplaats direct grenzend aan de achtertuin;
- Ideale ligging in groene woonwijk met speeltuintjes, en direct nabij de winkels, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-10-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen C 11651
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In de groene wijk Stad en Lande in Huizen is deze goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met zonnige tuin en gezellige overkapping, houten berging en parkeerplaats gelegen. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde lichte woonkamer.
Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en het woonoppervlakte bedraagt 122m².
De zonnige achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een behoorlijk vrije ligging omdat de achterliggende woningen verder af gelegen zijn. De tuin is bereikbaar via een achterom met poort en direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich de parkeerplaats.

De woning is circa 6 jaar geleden nieuw gebouwd, is hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een hoge duurzaamheid kent en daarmee energiezuinig is.

De centrale ligging in een ruim opgezette groene woonomgeving direct nabij scholen, Stadspark met kinderboerderij en het winkelcentrum de Kostmand maken het een fijne gezinswoning.
Uitvalswegen zoals de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, uitgebouwde en lichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin, bergkast, trapopgang. In de zijgevel bevindt zich een extra raam waardoor er veel lichtinval in de woonkamer ontstaat.
De gezellige open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals: 6-pits gas kooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, Quooker, ruime oven, magnetron en koffieapparaat.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc vloerafwerking.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met extra werkhoek met dakraam en verder met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv ketel, 2 goede slaapkamers elk met een groot dakraam, en vliering.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 127m²;
- Woonoppervlakte: 122m²;
- Bouwjaar eind 2015;
- Hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A;
- 8 hoog rendement zonnepanelen, waardoor hoge duurzaamheid en lage energielasten;
- Alle wanden voorzien van glad stucwerk;
- Woning voorzien van alarminstallatie;
- Ruime en comfortabele (gezins-)woning met 5 mooie slaapkamers;
- Vriendelijke architectuur en aantrekkelijke hoekligging;
- Uw auto parkeert u op de parkeerplaats direct grenzend aan de achtertuin;
- Ideale ligging in groene woonwijk met speeltuintjes, en direct nabij de winkels, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-10-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen C 11651
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden