Vorige | Volgende
Verkocht

Karel Doormanlaan 67 Huizen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Vlakbij het natuurgebied “Naarder Eng” aan het Gooimeer staat deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE. De woning heeft een vrije hoekligging op een ruim perceel grond (294 m²!) met goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De woning staat in een fijne woonwijk direct nabij natuurgebieden, scholen, sportvelden, de haven en het oude dorpscentrum van Huizen. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. De riante 16 meter diepe achtertuin (op het breedste gedeelte 8,5 meter) is op het zonnige Westen gesitueerd. Deze woning uit de vijftiger jaren heeft nog de originele plattegrond met paneel binnendeuren.

Er zijn goede mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren, te verbouwen en eventueel op de begane grond (vergunning vrij) ruim uit te bouwen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot stahoge kelder, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaat vloerafwerking en deur naar de achtertuin, dichte eenvoudig uitgevoerde keuken met deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, kast met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en 1 met toegang tot het balkon, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.
2e verdieping:
Voorzolder met klein dakraam, zolderkamer met dakkapel.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 294 m²;
- Woonoppervlakte: 81m², dit is exclusief de 2e verdieping met een oppervlakte van 11 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Fraaie paneel binnendeuren nog aanwezig;
- Verwarming met lokale gaskachels;
- Ruime garage met extra bergzolder en goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Modernisering van deze woning zal wenselijk zijn;
- Ideale ligging direct nabij het natuurgebied, het oude dorpscentrum van Huizen en basisscholen;
- In de koopakte zullen een "ouderdomsclausule" en een "niet zelf bewoond clausule" worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-11-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen B 4922
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
136 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Vlakbij het natuurgebied “Naarder Eng” aan het Gooimeer staat deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE. De woning heeft een vrije hoekligging op een ruim perceel grond (294 m²!) met goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De woning staat in een fijne woonwijk direct nabij natuurgebieden, scholen, sportvelden, de haven en het oude dorpscentrum van Huizen. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. De riante 16 meter diepe achtertuin (op het breedste gedeelte 8,5 meter) is op het zonnige Westen gesitueerd. Deze woning uit de vijftiger jaren heeft nog de originele plattegrond met paneel binnendeuren.

Er zijn goede mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren, te verbouwen en eventueel op de begane grond (vergunning vrij) ruim uit te bouwen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot stahoge kelder, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaat vloerafwerking en deur naar de achtertuin, dichte eenvoudig uitgevoerde keuken met deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, kast met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en 1 met toegang tot het balkon, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.
2e verdieping:
Voorzolder met klein dakraam, zolderkamer met dakkapel.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 294 m²;
- Woonoppervlakte: 81m², dit is exclusief de 2e verdieping met een oppervlakte van 11 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Fraaie paneel binnendeuren nog aanwezig;
- Verwarming met lokale gaskachels;
- Ruime garage met extra bergzolder en goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Modernisering van deze woning zal wenselijk zijn;
- Ideale ligging direct nabij het natuurgebied, het oude dorpscentrum van Huizen en basisscholen;
- In de koopakte zullen een "ouderdomsclausule" en een "niet zelf bewoond clausule" worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-11-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen B 4922
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
136 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden