Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ceintuurbaan 8 Huizen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng en direct nabij de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met stenen berging en fantastisch diepe achtertuin. Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '20 en '30 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. De woning is aan de...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng en direct nabij de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met stenen berging en fantastisch diepe achtertuin. Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '20 en '30 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd.
De woning is aan de achterzijde op 3 woonlagen uitgebouwd waardoor een fijne leefruimte is gerealiseerd. Het woonoppervlakte bedraagt 136 m². De staat van onderhoud is goed en het afwerkingsniveau is modern en luxe te noemen.
De zonnige achtertuin (Zuidwest ligging) is fraai aangelegd met een prachtig gazon en diverse bomen, planten en struiken. De diepte van de achtertuin is maar liefst 35 meter. Wat een heerlijke plek!

De ligging is zeer centraal te noemen. Deze woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, de sportfaciliteiten, de tennisbanen, het openlucht zwembad en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.

Kortom: een ruime en karakteristieke (gezins-)woning met 5 slaapkamers, een riante eetkeuken en een enorm diepe tuin. Zonder verbouwingen direct te betrekken en zeker uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime en karakteristieke hal met granito vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, 2 deuren naar de woonkamer, sfeervolle en royale woonkamer met erker aan de voorzijde, openhaard met zandstenen schouw, toegang tot stahoge kelder, deur naar tussenhal met modern toilet en was-/bergruimte.
De riante eetkeuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en wordt bereikt via de tussenhal of via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De eetkeuken is ruim van opzet en luxe uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron/oven. Er is veel lichtinval door de extra lichtstraat in het platte dak.
De achtertuin is bereikbaar via een boerendeur of via de openslaande deuren. In de nok van de eetkeuken is nog een bergzolder welke met een vlizotrap toegankelijk is.
Op de gehele begane grondvloer ligt een fraaie marmeren vloerafwerking met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer voorzien van massagedouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met Velux dakramen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1922;
- Perceeloppervlakte: 416 m²;
- Woonoppervlakte: 136 m²;
- Karakteristieke woning met een fantastische tuin (ca. 35 meter diep);
- Moderne en ruime (gezins-) woning met 5 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd en uitgebouwd: inclusief nieuwe kap in 2005, isolatie en al het leidingwerk;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ideale ligging in een gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, de scholen, de bossen en overige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
519 m³
Perceeloppervlakte
416 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
6105
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.50 x 35 m
Oppervlakte
228 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden