Vorige | Volgende
Verkocht

Bierweg 9 Huizen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een fantastische locatie, direct nabij de bossen en het natuurgebied, staat deze in een perfecte staat verkerende en volledig gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en berging. In 2004 en 2018 is de woning volledig verbouwd en uitgebouwd waarbij gebruik gemaakt is van luxe en kwalitatief hoogwaardige materialen. Dit is een prachtige 'turn key' woning welke...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een fantastische locatie, direct nabij de bossen en het natuurgebied, staat deze in een perfecte staat verkerende en volledig gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en berging.

In 2004 en 2018 is de woning volledig verbouwd en uitgebouwd waarbij gebruik gemaakt is van luxe en kwalitatief hoogwaardige materialen. Dit is een prachtige 'turn key' woning welke zonder verbouwing direct te betrekken is. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 161m² en de kantoor-praktijkruimte heeft een oppervlakte van 23m².

De woning heeft een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke privacy volle achtertuin welke met zorg is aangelegd met oude klinkerbestrating, terrassen, fraaie beplanting en een prachtig gazon.

De ligging is uitstekend: in de geliefde woonwijk de Westereng, op loopafstand van het natuurreservaat, het openlucht zwembad en de tennisbanen. Het winkelcentrum van Huizen, scholen en diverse uitvalswegen bevinden zich ook op korte afstand.

Kortom: een hoogwaardig afgewerkte woning op een toplocatie in een rustige en groene woonomgeving! Absoluut uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderobekast, trapopgang naar de verdieping, toegang tot stahoge kelder, modern toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met openhaard en houten parketvloerafwerking.
De riante achterkamer / eetkeuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en wordt bereikt via de openslaande taatsdeuren vanuit de voorkamer. Dit is een prachtige ruimte met een strak afgewerkte kastenwand inclusief geïntegreerde gas openhaard, openslaande deuren naar de tuin en een mooie tegel vloerafwerking met vloerverwarming.
De keuken is ruim van opzet en uiterst luxe uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: combi stoomoven/oven, combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasmachine, pit-cooking met 4 pitten, geluidsarme afzuigkap op afstand bedienbaar en een wijnklimaatkast. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, opstelplaats wasmachine / droger en deur naar de aangrenzende berging. Deze praktische ruimte is geïsoleerd en verwarmd en er is een 2e keukenblok met koud en warm water. De berging is via een zijdeur en een achterdeur toegankelijk. Boven de berging bevindt zich nog een bergzolder welke met een vlizotrap bereikbaar is.

1e verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar 2e verdieping, separaat toilet, ruime ouderslaapkamer met walk-in-closet en dakkapel, 2e slaapkamer met inbouwkast, modern en luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Voorzolder, fraaie 3e slaapkamer met bergruimte en dakhuis. Doordat er een dakhuis is geplaatst, is de 2e verdieping een volwaardige leefruimte geworden.

Bijgebouwen:
In de achtertuin bevinden zich nog een kantoor-/praktijkruimte van 23m² en een extra berging. De kantoor-/praktijkruimte is in spouwmuren gebouwd, geïsoleerd en voorzien van keukenblok, toiletruimte, elektrische verwarming/airco en kabelaansluiting. Ook goed te gebruiken als chill-ruimte voor de kinderen.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 493 m²;
- Woonoppervlakte: 161 m²;
- Hoogwaardig afgewerkte en volledig gemoderniseerde woning, zonder verbouwing te betrekken;
- Goed geïsoleerde woning, geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels glad gestucte wand- en plafondafwerking;
- Luxe paneelbinnendeuren met fraai beslag;
- Tuinsproeisysteem en buitenverlichting met schemerschakelaars;
- Alarminstallatie;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Ideale ligging nabij bossen, het buiten zwembad, de winkels en de basisscholen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
628 m³
Perceeloppervlakte
493 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
4874
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 12.50 x 17 m
Oppervlakte
213 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden