Vorige | Volgende

Alidalaan 8 Huizen

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng en direct nabij de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met stenen GARAGE en gezellige VERANDA. Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '20 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. De woning is in 2009 volledig...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng en direct nabij de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met stenen GARAGE en gezellige VERANDA.

Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '20 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Het woonoppervlakte van deze sfeervolle woning bedraagt 100 m². Dit is exclusief de 2e verdieping, welke een oppervlakte heeft van 14 m². De staat van onderhoud is goed en het afwerkingsniveau is modern en luxe te noemen. De achtertuin (Zuidoost ligging) is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met oude klinkerbestrating, borders, heggen en planten. Achter in de tuin staat een gezellige veranda.

De ligging is zeer centraal te noemen. Deze woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, de sportfaciliteiten, de tennisbanen, het openlucht zwembad en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.

Kortom: een aantrekkelijke en karakteristieke woning welke zonder verbouwingen direct te betrekken is. Zeker uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met natuurstenen vloerafwerking en dubbele deuren naar de woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast, modern zwevend toilet, gezellige woonkamer met balken plafond, fraaie openhaard met zandstenen schouw, glas-in-lood zijraam, massief eiken houten vloerafwerking en openslaande deuren naar achtertuin.
De open keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een extra breed natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combi magnetron/oven en vaatwasmachine. Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en de (boeren-)deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Het betreft een ruime open zolderverdieping met Velux dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te maken.

Garage:
In de garage bevindt zich nog een 2e keukenopstelling met gasaansluiting en warm en koud water. Een praktische ruimte welke goed tot atelier of kantoor-/werkruimte verbouwd kan worden.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 211 m²;
- Woonoppervlakte: 100 m², exclusief 2e verdieping met oppervlakte van 14 m²;
- Karakteristieke woning met fijne tuin en gezellige veranda;
- Volledig gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt en dus zonder verbouwing direct te betrekken;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Wand- en vloertegels (in badkamer, toilet, hal en garage) zijn natuurstenen Bourgondische dallen;
- Rustig en prettig straatje met eenrichtingsverkeer;
- Ideale ligging in een gewilde woonomgeving, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, de scholen, de bossen en overige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
211 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
2753
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden