Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Marconistraat 1 Huizen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een centrale locatie in Huizen is deze gemoderniseerde en zeer goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING MET KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en stenen berging gelegen. De woning heeft een fantastische en fraai aangelegde achtertuin met een diepte van 10 meter en een breedte van 9,5 meter. Het is een heerlijk zonnige tuin welke op het Zuidoosten is gelegen. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om meerdere...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op een centrale locatie in Huizen is deze gemoderniseerde en zeer goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING MET KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en stenen berging gelegen. De woning heeft een fantastische en fraai aangelegde achtertuin met een diepte van 10 meter en een breedte van 9,5 meter. Het is een heerlijk zonnige tuin welke op het Zuidoosten is gelegen.
De ruime oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Deze fijn gezinswoning met 4 slaapkamers en een extra kantoor-/praktijkruimte is zeer verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en daardoor zonder verbouwingen direct te betrekken.
In 2005 heeft de aanbouw van de garage en praktijkruimte plaatsgevonden. Hierdoor zijn extra gebruiksmogelijkheden gerealiseerd, waaronder de mogelijkheid voor een kantoor-/praktijk aan huis situatie, een slaapkamer op de begane grond of gewoon een fijne plek voor de kinderen om te spelen en te chillen. Het totale woonoppervlakte is maar liefst 129m².

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelplaatsen en groenstroken. De centrale ligging direct nabij scholen, het park, de bossen, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en de uitvalswegen naar de snelweg maken het geheel compleet. De woning is zeker uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toegang tot stahoge kelder, zwevend toilet, lichte woonkamer voorzien van een fraaie PVC laminaat tegel vloerafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur ( 5-pits kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi magnetron/oven). Vanuit de keuken is er een deur naar de aangrenzende bijkeuken met doorgang naar de kantoor-/praktijkruimte en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, apart toilet, 3 royale en in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, modern uitgevoerde badkamer met douche en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats voor wasmachine en droger, wastafel met werkblad, diverse bergruimte, fraaie 4e slaapkamer met op maat gemaakte kastruimte, Velux dakraam en dakhuisje. Doordat er een dakhuisje is geplaatst, is de 2e verdieping een volwaardige en ruime leefruimte geworden.

Kantoor-/praktijkruimte en aangebouwde berging:
Deze ruimte is via de bijkeuken te bereiken en bestaat uit:
1. Kantoor-/praktijkruimte met een oppervlakte van circa 15m², een eigen toilet met fonteintje, koud en warm water en een eigen entree;
2. Ruime aangrenzende berging met uitstort gootsteen met koud en warm water, dubbele garagedeuren en verwarming.
3. Bergzolder in de nok van de berging, middels vlizotrap te bereiken.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 293m²;
- Woonoppervlakte: 129m²;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Comfortabele gezinswoning met 4 fijne slaapkamers en extra kantoor-/praktijkruimte (ca. 15m²);
- Zeer goed onderhouden en gemoderniseerd;
- Elektrisch bedienbare zonwering met waterdicht doek op de begane grond;
- Diverse horren voor de ramen;
- Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Ruime oprit voor meerdere auto's;
- Ideale ligging in aantrekkelijke woonwijk en direct nabij winkels, scholen en overige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
8185
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.50 x 10 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden