Vorige | Volgende

De Ruyterstraat 78 Huizen

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een gewilde locatie is deze zeer goed onderhouden en uiterst sfeervolle UITGEBOUWDE JAREN '30 HOEKWONING met stenen berging gelegen. Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '30 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de luxe en comfortabele woonwensen van deze tijd. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met een fraaie klinkerbestrating en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Op een gewilde locatie is deze zeer goed onderhouden en uiterst sfeervolle UITGEBOUWDE JAREN '30 HOEKWONING met stenen berging gelegen. Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '30 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de luxe en comfortabele woonwensen van deze tijd.

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met een fraaie klinkerbestrating en bijpassende beplanting. Er is een goede parkeergelegenheid op de eigen oprit.

De woning staat in een fijne en groene woonwijk, direct nabij bossen, natuurgebied, scholen, openlucht zwembad, sportvelden (hockey, tennis, voetbal) en de oude dorpskern met het winkelcentrum van Huizen. De snelwegen richting Amsterdam/Amersfoort (A1) en Utrecht/Almere/Lelystad (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Een prachtige karakteristieke jaren '30 woning op een geweldige locatie die zonder verbouwing betrokken kan worden. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 130 m².
Absoluut uw bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met trap naar de 1e verdieping, bergkast, modern zwevend toilet met fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer en suite heeft een erker, schuifdeuren, originele marmeren schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de zijgevel is de woonkamer uitgebouwd waardoor een geweldige extra woonruimte is gecreëerd, welke nu als televisiekamer in gebruik is. Grenzend aan deze uitbouw is een praktische ruimte voor jassen, schoenen en kasten met een 2e entree.
De gang en de woonkamer zijn voorzien van een eikenhouten parket vloerafwerking.
Grenzend aan de woonkamer is de moderne en luxe uitgevoerde keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 volwaardige en in grootte variërende slaapkamers allen met vaste kledingkast, moderne en luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, ruime douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel en diverse bergruimte, 4e gezellige slaapkamer met dakramen.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 235 m²;
- Woonoppervlakte: 130 m²;
- Goed onderhouden en uiterst sfeervolle woning welke direct betrokken kan worden;
- Originele stijlkenmerken nog volop aanwezig;
- Fraaie paneel binnendeuren;
- Zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ideale ligging direct nabij natuurgebied, oude dorpskern van Huizen, bossen, sportvelden, basisscholen en uitvalswegen naar de A1 en A27.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
4842
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden