Vorige | Volgende
Verkocht

De Ruyterstraat 55 HUIZEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie is deze goed onderhouden en uiterst sfeervolle UITGEBOUWDE HOEKWONING met aangebouwde GARAGE gelegen. Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '30 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de luxe en comfortabele woonwensen van deze tijd. De woning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen en een riante,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie is deze goed onderhouden en uiterst sfeervolle UITGEBOUWDE HOEKWONING met aangebouwde GARAGE gelegen. Doordat de woning met behoud van karakter en stijlkenmerken uit de jaren '30 volledig is gerenoveerd, voldoet de woning aan de luxe en comfortabele woonwensen van deze tijd.

De woning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen en een riante, fraai aangelegde diepe achtertuin met groot terras. Door de gunstige zonligging (zuid-west) is het een heerlijke tuin met veel privacy waar van de ochtend tot ver in de avond van de zon genoten kan worden.

De woning staat in een fijne en groene woonwijk, direct nabij bossen, natuurgebied, scholen, openlucht zwembad, sportvelden (hockey, tennis, voetbal) en de oude dorpskern met het winkelcentrum van Huizen. De snelwegen richting Amsterdam/Amersfoort (A1) en Utrecht/Almere/Lelystad (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Een prachtige karakteristieke jaren '30 woning op een geweldige locatie die zonder verbouwing betrokken kan worden!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, lange gang met trap naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot stahoge en ruime provisiekelder.
De ruime en lichte kamer en suite heeft aan de voorzijde een erker voorzien van prachtige glas-in-lood ramen, schuifdeuren met glas-in-lood ramen en een sfeervolle gashaard met marmeren schouw. De glas-in-lood ramen en de schouw zijn origineel en dateren uit 1937. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd waardoor een praktische leefruimte is gecreëerd. De gang, voorkamer en achterkamer (en ook de keuken) zijn voorzien van een hardhouten vloer.
Grenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak, luxe Boretti fornuis (5 kookzones, visplaat en dubbele oven) en diverse Bosch-apparatuur (afzuigschouw, magnetron, koelkast en vaatwasmachine). Direct aansluitend is een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, cv-ketel en extra bergruimte in de nok. De bijkeuken geeft toegang tot een modern en ruim (zwevend) toilet met fonteintje, de aangebouwde garage en de achtertuin. De achtertuin is (ook) via de achterzijde bereikbaar en is geheel omsloten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer), vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime, in grootte variërende slaapkamers met vaste kledingkasten, moderne luxe badkamer voorzien van ligbad (met jetstream, bubbelbad en verlichting), ruime douche, vaste wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met zeer ruime berging, zeer royale 3e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is dusdanig groot dat een extra slaapkamer en/of badkamer gerealiseerd kan worden.

De woning is ruim, maar biedt -indien gewenst- goede mogelijkheden om verder uit te bouwen. Plaatsing van (grotere) dakkapellen aan de voor- en achterzijde en zijkant van de woning is toegestaan.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 395 m²;
- Woonoppervlakte: 128 m²;
- Bouwjaar 1937;
- Goed onderhouden en uiterst sfeervolle woning welke direct betrokken kan worden;
- Originele stijlkenmerken nog volop aanwezig;
- Fraaie paneel binnendeuren;
- Zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ideale ligging direct nabij natuurgebied, oude dorpskern van Huizen, bossen, sportvelden, basisscholen en uitvalswegen naar de A1 en A27.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
7780
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 17 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden