Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ceintuurbaan 36 Huizen

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Verrassend ruime JAREN'30 woning aan de rand van de gewilde wijk de Zuider Eng. Het betreft een volledig gerenoveerde, karakteristieke en sfeervolle helft van TWEE-ONDER-1-KAP WONING met stenen garage en gezellige buitenlounge. De woning is aan de achterzijde op 3 woonlagen uitgebouwd waardoor een fantastische leefruimte is gerealiseerd. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 160 m². De staat van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Verrassend ruime JAREN'30 woning aan de rand van de gewilde wijk de Zuider Eng.
Het betreft een volledig gerenoveerde, karakteristieke en sfeervolle helft van TWEE-ONDER-1-KAP WONING met stenen garage en gezellige buitenlounge.
De woning is aan de achterzijde op 3 woonlagen uitgebouwd waardoor een fantastische leefruimte is gerealiseerd. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 160 m². De staat van onderhoud is zeer goed en het afwerkingsniveau is modern en luxe te noemen. Absoluut een woning die van binnen gezien moet worden.

De zonnige en besloten achtertuin (Zuidwest ligging) is verzorgd aangelegd met een gezellige buitenlounge, mooi straatwerk en diverse planten en struiken. De tuin loopt op een natuurlijke manier over langs de zijgevel van de woning en is afgesloten met een solide toegangspoort. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's.

De ligging is centraal te noemen. Deze woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, de sportfaciliteiten, de tennisbanen, het openlucht zwembad en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.

Kortom: een heerlijk ruime en karakteristieke gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers welke zonder verbouwingen direct te betrekken is.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, royale hal, modern zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot praktische en stahoge kelder, ruime garderobekast, deur naar de eetkeuken, deur naar de woonkamer. De woonkamer en de eetkeuken zijn op een speelse manier uitgebouwd waardoor 3 gezellige verblijfsruimtes zijn gemaakt.
De woonkamer heeft een voorkamer en een achterkamer en wordt halverwege gescheiden door een vrij van de grond hangende draaibare openhaard. Hierdoor is het haardvuur altijd zichtbaar in beide zitgedeeltes, alsmede in de woonkeuken. Vanuit de achterkamer kijk je in de tuin welke via de schuifpui bereikbaar is.
De eetkeuken is ruim van opzet en luxe uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaten, gaswokbrander, stille afzuigkap, koelkast, vriezer, 2 ovens waarvan 1 gecombineerd met stoomoven en 1 met magnetron, vaatwasmachine en Quooker. In de eetkeuken bevindt zich een draaibare televisiewand met speakers waardoor in de eetkeuken en ook vanuit de achterkamer tv gekeken kan worden. Vanuit de eetkeuken is de achtertuin bereikbaar via een 2e schuifpui. De eetkeuken heeft een aantrekkelijke hoogte in de uitbouw met veel lichtinval door het extra (elektrisch te bedienen) dakraam. De gehele begane grond heeft een prachtige eiken houten vloerafwerking.

1e Verdieping:
Overloop, modern zwevend toilet, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en doorgang naar de royale ouderslaapkamer voorzien van vaste kasten en welke een directe toegang heeft tot de moderne en luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer heeft een grote inloopdouche, tevens voorzien van regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, 3e zwevend toilet en designradiator. Zowel vanuit de ouderslaapkamer als ook vanuit de overloop is de aparte wasruimte bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met een enorme hoogte tot in de nok van het dak, waarvan 1 met dakkapel en 1 met Velux dakraam, 2e badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Bergzolder:
Via een aluminium vouwbare trap is de bergzolder bereikbaar.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 330 m²
- Woonoppervlakte: 160 m²;
- Karakteristieke woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Moderne en ruime (gezins-) woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Goede beveiliging met camera's, alarminstallatie en beveiligde deursloten;
- Volledig gerenoveerd, inclusief al het leidingwerk;
- Zonnige en besloten tuin op het Zuidwesten gelegen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's en garage;
- Ideale ligging in een gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en overige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
6760
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9.50 x 9 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden