Vorige | Volgende
Verkocht

Brederode 24 HUIZEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-3034200

info@gerberthansman.nl

Omschrijving

Op een centrale locatie direct nabij het winkelcentrum Oostermeent staat op ERFPACHTGROND dit goed onderhouden WOONPAND met 2 bergingen en een zeer grote buitenruimte/tuin. Het woonobject is tot voor kort in gebruik geweest als begeleid wonen project met afzonderlijke woonunits. Het totale woonpand bestaat op dit moment uit 6 woonunits, waarvan 2 appartementen op de begane grond en 4 studio's op de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op een centrale locatie direct nabij het winkelcentrum Oostermeent staat op ERFPACHTGROND dit goed onderhouden WOONPAND met 2 bergingen en een zeer grote buitenruimte/tuin. Het woonobject is tot voor kort in gebruik geweest als begeleid wonen project met afzonderlijke woonunits.
Het totale woonpand bestaat op dit moment uit 6 woonunits, waarvan 2 appartementen op de begane grond en 4 studio's op de 1e verdieping. Alle woonunits hebben hun eigen woonkamer, slaapkamer(s) en badkamer.

Vanwege deze unieke combinatie van onroerend goed is het object geschikt voor diverse kopers categorieën. Te denken valt o.a. aan: begeleid wonen project, 2 afzonderlijk te splitsen woonhuizen of voor de verhuur van de 6 woonunits. Daarmee is het pand mogelijk ook geschikt als beleggingsobject.
In het bestemmingsplan heeft het gehele perceel de bestemming 'Wonen'.

Het woonpand staat op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Huizen. De erfpachtcanon wordt ingeschat op circa € 7.500,-- per jaar. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Met de Gemeente Huizen dient overleg plaats te vinden over de exacte hoogte van de erfpachtscanon omdat de thans door de eigenaar te betalen erfpachtscanon betrekking heeft op meerdere percelen.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree, meterkast, centrale hal met toegang tot de 2 woningen.
Woning links: hal, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open eenvoudig uitgevoerde keuken.
Woning rechts: hal, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open eenvoudig uitgevoerde keuken.
VERDIEPING
Entree, centrale hal met trapopgang en cv ruimte, overloop, 4 woonstudio's allen voorzien van woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.

Het woonoppervlakte per woonunit bedraagt ongeveer:
Woning begane grond links: 73m²
Woning begane grond rechts: 76m²
Woonstudio's op de verdieping, 4 stuks: 29m²

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 458m²;
- Totale (woon-)oppervlakte: 278m²;
- Vrije tuin met 2 bergingen;
- Ideale ligging direct nabij winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen;
- Oplevering: grond in erfpacht uitgegeven;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming Gemeente Huizen;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming College sanering zorginstellingen, Raad van Bestuur en Raad van Toezicht;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- De juridische levering dient plaats te vinden bij notaris Dirkzwager te Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
278 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
458 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
E
Perceel
3062
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 17 x 8.50 m
Oppervlakte
145 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden